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[23.2.28.화] "개포자이 프레지던스 "부분준공인가 - 오늘 첫입주! 2023.02.28해당카페글 미리보기
아침에 강남구청으로부터 부분준공인가가 교부됨으로써 문제없이 입주가 가능해졌습니다. 오늘부터 입주를 시작하는 개포자이 프레지던스의 입주 물량 대란에 가격이 폭락할 것이라는 기사와는 다르게 오히려 사전점검 시보다 전세 가격이 올랐고 오른...
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강남 '개포자이' 입주폭탄에 전셋값 '반토막' 2023.02.12해당카페글 미리보기
3000여가구에 달하는 서울 강남구 '개포자이프레지던스'의 입주가 이달 말로 다가오면서 해당 단지는 물론 인근 아파트 전셋값도...폐지되면서 전셋값으로 잔금을 치르려는 집주인들이 전세 매물을 쏟아내고 있다. 금리 인상과 전세 불안 등으로 수요는...
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강남도 못 피한 '역전세난'… 2년 새 전세 21억→13억원 2023.03.11해당카페글 미리보기
84㎡는 지난해 6월 16억원에 전세 계약됐지만 올 1월엔 절반 값인 8억원에 거래됐다. 올해 3월 입주를 시작한 개포자이프레지던스. /사진=신유진 기자 시세보다 싸게 나온 매물 대부분은 갭투자(전세를 낀 매매) 물건으로 보고 있다. 리얼투데이 관계자는...
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개포 인근 아파트 시세 / 유재성의 부동산 추천 2023.02.10해당카페글 미리보기
https://youtu.be/c3mQujc9Abo 개포자이프레지던스 급발작 수준의 대폭락!! 개포동과 대치동 넘어 강남 전체에 하락 쓰나미...최고가 31억- 25억 개포래미안포레스트(2020년 9월 건축, 2296세대) 35평형 29억7천- 24억, 전세16억 디에이치퍼스티어아이파크...
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재테크 카페니 부동산 글좀 올려볼께요~! 2023.10.28해당카페글 미리보기
개포프레지던스자이(주공4단지 재건축)입주장때에는 부동산이 하락장이라 전세가매매가가 하락했었는데 올해말 입주예정이 디에이치퍼스티어아이파크(주공1단지재건축)입주장은 전세가 매매가가 하락하지않고 버티어주고 있는 상황입니다 현재 부동산 시황...
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2023년 11월 17일(금요일) 경기북부 출석부 2023.11.17해당카페글 미리보기
셋째주(0.01%) 이후 올해 5월까지 1년 4개월 동안 하락을 거듭한 바 있다. 실제로 지난 3월 입주한 강남구 개포자이프레지던스 전용면적 84㎡ 전세는 지난 3~4월 7억~8억원대에서 체결됐지만 지난 1일 두 배가량 높은 14억원에 손바뀜됐다. 강남구 도곡...
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투데이부동산뉴스-05~06 2024.05.06해당카페글 미리보기
집을 전세를 끼고 매입하는 것)가 늘어날.. 수요는 느는데 공급은 뚝…중소형 아파트 공급, 5년만에 25만가구 줄어 주택 시장에서 꾸준한 인기를 얻고 있는 중소형 아파트(전용면적 60~85㎡)의 분양 물량이 5년 새 25만가구 넘게 줄어든 것으로 나타났다...
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"이자 내 줄테니 더 살아줘요"...세입자 모시는 집주인[역전세난 시대]① 2023.06.25해당카페글 미리보기
전셋값 하방 압력이 커지고 있다. 지난 3월 강남구 개포 프레지던스 자이’(3375가구) 입주를 시작으로, 8월 서초구 래미안 원...아이파크(6702가구)가 입주 예정이다. 전문가들은 전셋값 하락으로 전세보증금 미반환 위험성이 갈수록 커지고 있다고 진단...
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집값이 25억인데 전세가 4억이라니…강남 전세의 민낯 [부동산360] 2023.04.01해당카페글 미리보기
체결됐다. 전세 최고가 18억3000만원 대비 약 78% 하락한 가격이다. 지난 2월부터 인근 대규모(3375가구) 단지인 개포자이프레지던스의 입주가 시작되며 강남권 전셋값 하락세를 개포동 일대가 주도하고 있는 상황임을 감안해도 이례적으로 낮다. 래미안...
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서울 부동산의 천장, 강남3구 입주 물량의 의미 2023.03.27해당카페글 미리보기
서울의 전세값에 분명 영향을 미치고 있음이 확인되고 있습니다. 그러나 수도권의 입주 물량이 서울에 점차 그리고 연쇄적으로 영향을 미치는데 반해, 강남3구의 입주 물량은 서울 부동산의 천장 높낮이에 직접적인 영향을 미치는 인자로 서울 부동산 전체...