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# 임차인이 갱신요구권을 행사할 수 없는 상태와 임대차계약 체결을 거절할 정당한 사유~ <옮긴이 법무사 김형학> 2018다252441(본소), 2018다252458(반소) 건물명도(본소), 보증금반환(반소) (사) 파기환송 자~ 이 사건의청구 내용은 [임대기간 5...

임차인계약갱신요구권 행사기간을 10년으로 규정한 개정법 조항을 시행후 갱신되는 임대차 계약에도 적용되도록 하는 것은 신뢰보호원칙 위반 아님 이거 볼 때마다 생각나는게 무슨 계약기간 5년인가 10년으로 규정한 것은 입법취지가 불명확 해서 위헌...

계약갱신요구권 ① 주택임대차보호법 제6조의3 제1항은 “임대인은 임차인이 제6조 제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다.”라고 하여 임차인의 계약갱신요구권을 규정하고, 같은 조 제4항은 “제1항에 따라...

A: 계약갱신요구권 행사 시 전세→ 월세 전환이 가능한지? ​ ​ ​ ​ Q: 개정 법률 상 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 ​ 다시 계약된 것으로 보므로, ​ 전세→ 월세 전환은 임차인 동의 없는 한 곤란합니다. ​ ​ ​ • 다만, 동의에 의해 전환하는...