카페검색 본문
카페글 본문
-
상가 계약만료 1일전 통보 해지 유효판결 2024.07.02해당카페글 미리보기
만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간 안에 이의를 하지 아니하는 때에는 묵시의...인정하고 있다. 민법에 의하면 임차인이 임대차기간 만료 전에 갱신거절 의 통지를 하는 경우에는 묵시의 갱신이 인정될 여지...
-
계약갱신요구권 /묵시적갱신 /재계약차이 2023.12.05해당카페글 미리보기
전 이사를 가는 경우 임차인은 새로운 임차인이 맞춰야 하며 중개보수를 부담을 해야 합니다. 그에 반면 재계약을 한 경우는...수있습니다. 그러므로 기존 2년+재계약 2년+ 계약 갱신청구권 2년 총 6년의 거주가 가능합니다. 3. 묵시적 갱신계약 임대인...
-
임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
1년 후 보증금 증액을 해야 되는지 꼭 확인하시길 바랍니다. 두번째는 집주인 임대사업자 확인하기입니다. 렌드홈 홈페이지...사업자인지도 확인이 가능합니다. 이에 따라서 전세계약갱신거부불가나 전세반환보증보험 의무 등이 달라지니 꼭 확인하세요...
-
계약갱신청구권 사용후 만기전 이사할경우 수수료 문의 2022.05.15해당카페글 미리보기
수수료는 누가 부담인가요? 계약갱신청구권 사용하고 계약 날짜까지 살지 못하고 중간에 나갈경우 효력은 3개월 이후부터 집주인...여기서 본것같은데 마음이 급해서인지 못찾겠네요 ㅜ 그리고 이렇게 나갈경우 주인은 3개월후에 전세금 돌려줄 의무 있는...
-
■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 2024.10.18해당카페글 미리보기
반환청구권 양도에 의한 간접점유의 이전의무는 이보다 앞서 잔금지급, 소유권이전등기의무의 이행과 함께 이행하기로 합의한 것으로 볼 수 있다”고 했습니다. 이어 “갱신요구권을 행사하지 않겠다고 한 병이 잔금지급일 직전 갱신요구권을 행사한 것은...
-
9.대법원 2023. 12. 14. 선고 2023다226866 판결-주식회사의 대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람은 주택임대차보호법 2024.10.13해당카페글 미리보기
기간이 만료되기 전에 정당한 사유 없이 제3자에게 목적 주택을 임대한 경우 임대인은 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해를 배상하여야 한다. ⑥ 제5항에 따른 손해배상액은 거절 당시 당사자 간에 손해배상액의 예정에 관한 합의가 이루어지지 않는...
-
건물신축 도급계약에서 동시이행 항변과 유치권의 행사 가능 여부(대법원 2014다30653) 2024.10.11해당카페글 미리보기
대표이사인 피고가 이 사건 신축건물을 점거하고 원고의 출입을 통제한 행위를 두고 포라움건설을 위한 유치권의 행사로서 적법하다고 할 수는 없다. 원심의 이유설시에는 미흡한 점이 있으나, 이 사건 신축건물에 대한 점거 등 행위가 유치권의 행사로서...
-
9월 입주자대표회의 결과 2024.10.07해당카페글 미리보기
계약 만료에 따른 갱신 계약 품의 ◦ 2024.09.30 XpERP 공급계약 만료일: 이지스엔터프라이즈㈜ ◦ 2024.09.24 2024년9월 정기...심의 결과 - 건의안대로 전원 찬성 결의 3. 기술이사 선임 및 입주자대표회의 구성 변경 신고 승인 건 □ 제안이유 ◦ 제...
-
공동보유자 지분 과반수의 결정으로 타인에게 주지표지에 관한 사용권한을 부여할 수 있는지 여부 2024.09.22해당카페글 미리보기
변경 전 상호: □□컨셉트 가구 주식회사) (소송대리인 변호사 손천우 외 1인) 【피고보조참가인】 피고보조참가인 1 외 1인 【원심판결】 서울고법 2023. 2. 2. 선고 2022나2020403 판결 【주 문】 원심판결을 파기하고, 사건을 서울고등법원에 환송한다...
-
헌유예의 노동법 1,2교시 복기 (장문주의) feat. ㅇㅅㅈ 2024.09.03해당카페글 미리보기
2년의 사용제한기간에 포함된다. 5. 기단법 시행이후에도 적용되는지 여부 이러한 갱신기대권의 법리는 기단법 제4조가 시행되기 이전에 형성된 법리이지만, 기단법 시행이후라 하더라도 근로자에게 형성된 정당한 기대권이 배제된다고 볼 수 없다. Ⅳ...