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[23.7.21.금] 계약갱신청구권 사용후 일방적 계약갱신"해지권" 불가 판결 2023.07.21해당카페글 미리보기
언제든지 계약 해지를 통지할 수 있고, 3개월이 지나면 해지 효력이 발생한다는 내용입니다. 따라서, 계약갱신청구권의 행사로 집주인과 세입자 간에 2년 계약을 새로 썼다 하더라도 세입자는 중간에 언제든 집주인에게 계약 해지를 통보할 수 있고 집주인...
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갱신청구권 2024.07.06해당카페글 미리보기
현재 전세입자분이 살고계시고 만기가 10월31일입니다. 집주인은 만기일에 맞추어 매매진행하려고 하는데 매매계약시 새로운 집주인이 실거주 목적이시면 임차인은 갱신권 사용할 수 없는건가요? 현재 계약 진행하고 전세 만기일에 잔금일로 지정하려고...
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바뀐 집주인, 실거주 목적이면… 대법 “세입자 갱신 요구 거절 가능”... 2022.12.19해당카페글 미리보기
2020년 11월 B씨에게 “내가 여기 살 것”이라며 B씨에게 집을 비워달라고 했다. 그러나 B씨 측은 “계약 갱신 청구권을 행사할 당시 집 주인은 A씨가 아니기 때문에, 2년 더 전세 살 권리가 있다”며 집을 나가길 거부했다. 양측은 결국 소송을 벌였다...
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임대차법 4년...집주인들, 4년치 전세값 한꺼번에 올린다 05100519 중앙일보 2024.05.19해당카페글 미리보기
2년 계약 만료 후 계약갱신권을 보장받고(계약갱신청구권) 갱신 계약시 5% 이내 인상한 가격을 적용(전월세상한제) 받을 수 있다...있는데, 그동안 전셋값을 5% 이상 올리지 못한 일부 집주인들 사이에서 신규 계약을 통해 이를 한꺼번에 올리려는 시도가...
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“실거주할 거니 세입자 나가” 하려면...집주인이 실거주 증명해야 2023.12.26해당카페글 미리보기
작성 시 타인에 대한 배려와 책임을 다해주세요. 조선일보 https://naver.me/5qaKPn1T “실거주할 거니 세입자 나가” 하려면...단순히 ‘실제 거주하려는 의사’를 n.news.naver.com 집주인이 실거주하겠다며 임차인의 계약갱신청구를 거절할 때 실거주...