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거주주택 비과세 특례 2024.06.26해당카페글 미리보기
Q> 안녕하세요~ 거주주택 비과세 특례 관련해서 혹시 임대차계약서 제출하고 5%룰 준수여부에 대해 소명요청이나 임대차계약서 제출요구를 받으신적이 있으신지요? 혹시 임대차계약서가 없다면 어떤것으로 소명 가능했는지 경험있으시면 조언해주시면 감사...
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복잡한 재개발・재건축 양도세…아차! 실수하면 비과세 혜택 놓친다 2024.05.24해당카페글 미리보기
주택・조합원입주권・분양권 취득 시 종전주택 비과세 ○ ○ ○ 재개발・재건축 사업시행기간 중 거주 목적으로 취득한 대체주택 양도 시 비과세 특례 - ○ (승계취득 제외*) - * 관리처분계획인가일 이후 조합원입주권을 승계취득한 경우에는 적용하지 않음...
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양도소득세 비과세 특례가 적용되는 상속주택 절세방법 2023.12.13해당카페글 미리보기
물려주신 경우, 어떤 주택이 양도소득세 비과세 특례가 적용되는 상속주택이 되는 것일까요? 상속주택을 판단할 수 있어야 절세...기간이 가장 긴 주택 2.거주한 기간이 가장 긴 주택 3.상속 개시당시 거주한 거주주택 4.기준시가가 더 높은 상속주택 5...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
비과세 특례 상속주택을 팔 때의 양도세 절세 전략입니다. 5년 내 상속주택 팔면 다주택자라도 중과세 배제 상속주택을 먼저 처분할 때 적용되는 세법은 양도 시기별로 두 가지만 알아두면 됩니다. 첫 번째는 6개월 이내에 팔면 양도소득세가 발생하지...
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거주주택 과세특례 모든 것 해부 2023.06.19해당카페글 미리보기
거주주택 과세특례란 2년 이상 거주한 주택을 양도하고 그 주택의 비과세 여부를 판단할 때 장기임대주택은 주택수에서 제외되어 거주주택이 비과세가 되는 특례입니다. 2. 일시적 2주택 비과세를 적용받을 수 없는 경우 거주주택 과세특례를 통해...
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1세대 1주택의 특례조항인 구 소득세법 시행령 제155조 제3항의 ‘공동상속주택’에 해당하는지 여부 2024.02.10해당카페글 미리보기
2명 이상의 사람 중 당해 주택에 거주하는 자, 최연장자의 순서에 따라 그에 해당하는 사람이 공동상속주택을 소유한 것으로...것으로 보는 불합리함을 제거하기 위한 데 그 입법 취지가 있다. 한편 위 동거봉양 합가에 관한 비과세 특례규정(제155조 제...
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임대주택 양도하면 비과세 아닌가요? 실수사례 확인하세요 2024.11.04해당카페글 미리보기
임대하는 등의 요건을 갖춘 주택임대사업자가 거주주택을 양도하는 경우 1세대 1 주택 비과세 적용이 가능합니다. [붙임 3...요건과 관련사례 등을 미리 알아두면 도움이 됩니다. * 상생임대주택 특례 관련 실수사례 ☞ 사례1,2,3 거주주택 특례 관련 실수...
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상속주택 특례 2024.10.15해당카페글 미리보기
상속개시 당시 거주한 1주택 ④ 피상속인이 거주한 사실이 없는 주택으로서 소유한 기간이 같은 주택이 2 이상일 경우에는 기준...동거하던 가족에게 주택이 상속된 경우에는 상속주택 혜택이 없다. 1세대 1주택 비과세는 세대단위로 판단하는 것이기...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
부득이한 사유로 양도하는 경우라면 종전의 주택을 취득한 날로부터 1년이 아직 지나지 않은 시기에 다른 주택을 취득하였다 하더라도 비과세 특례를 받을 수 있다.[15] 또는 10년[16] 2년 이상 보유만 해서는 안 되고 반드시 2년 이상 거주를 해야 한다...
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[우병탁의 절세통통(㪌通)]재건축 때 거주용 주택은 양도세 비과세 2023.03.22해당카페글 미리보기
거주해야 한다. 재건축 등에 의해 신축된 집이 완성된 후 3년 이내에 신축 주택으로 가구원 전원이 이사해 1년 이상 계속 거주...가구원 일부가 이사하지 못할 경우의 특례는 적용된다. 대체 주택은 재건축 등으로 신축되는 집의 완공 전후 3년 이내에...