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일괄하여 양도하였다고 볼 수 없으므로, 이와 다른 전제의 이 사건 처분은 위법하다. 그런데도 원심은 그 판시와 같은 사정...판단하였다. 이러한 원심의 판단에는 구 소득세법 제100조 제2항의 ‘토지와 건물 등을 함께 양도한 경우’의 범위에 관한 법리...

각 토지 인도를 청구함 ◇1. 1필의 대지에 집합건물과 일반건물이 공존하고 집합건물 구분소유자들과 일반건물 소유자들이 대지를 공유하는 경우 집합건물 구분소유자들과 일반건물 소유자들 사이 대지 이용관계에 적용되는 법리(= 공유물에 관한 민법의...

그 토지를 사용하는 권리가 있다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이...

그 토지 상에 타인이 건물 등을 축조하여 점유 사용하는 것을 방지하기 위하여 지상권을 설정하였다면 이는 위 가등기에 기한 본등기가 이루어질 경우 그 부동산의 실질적인 이용가치를 유지 확보할 목적으로 전소유자에 의한 이용을 제한하기 위한 것...

2층은 주인세대와 임대용 주택으로 호실이 구분되어 있어 1층 상가에서 직접 영업해고, 1층의 숙박시설과 2층의 숙박시설에 게스트하우스 등으로 숙박 임대를 하해서 내 건물에서 살고, 내 건물에서 장사하는 자영업자의 꿈을 이뤄줄 수 있는 건물입니다...

농지는 주인이 직접 8년간 농사를 짓지 않는 이상 차익의 16 ~ 55%를 양도소득세로 내야 합니다. 그러나, 2008년부터 자신이 산 농지를 농지은행에 맡길 경우 차익의 6 ~ 45%만 세금으로 내면 됩니다. 8년 이상 자경한 농지는 연간 1억 원(5년간 2억 원...

할 경우 별도 안건으로 처리하도록 시정명령을 내렸습니다. (최초는 2021년 1차 실태점검시 시정명령 사항임) 계속 시정명령이...처분계획변경안이 통과된다면 안양시가 행복주택 부속토지를 사줄거라고 여겼나 봅니다. 또한 안양시 시정명령이 주민들에게...

142기 7차 정교재, 2022. 5. 9.) (토지와 건물의 설정일자가 다른 경우) 나대지인 토지 설정일자와 그 후 신축 건물 추가설정으로 토지, 건물 설정일자가 다른 경우 대지, 건물 따로 배당을 계산해야 된다. 신축 건물의 임차인은 인수임차인이 대부분이다...

법적으로는 “건물”이 아닌 토지 부합물로 판단될 가능성이 크다. 때문에 해당 건축공사의 공사업자들의 유치권행사는 어렵고, 낙찰받은 의뢰인에게 【名品】 벗♡ 쉼터 幸福 사랑 부당이득반환의무도 없다는 것이 지난 칼럼의 골자였다. 그런데, 비록...