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소상공인 세입자를 울리는 상가 임대면적 축소 관행 개선해야 한다 2023.12.06해당카페글 미리보기
상가 임대차 계약을 한 후에 사무 집기 배치 또는 인테리어 공사 등을 하기 위해 상가 내부를 실측할 때 임차 건물의 실제 면적을 확인할 수 있다. 상가임대차계약서 작성 이후 계약서에 있는 전용면적과 실제 임차 면적에 차이가 있음을 뒤늦게 확인할 수...
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임대사업자 개인이 특수관계 법인에게 상업용 건물 양도(실제가액) 2024.01.10해당카페글 미리보기
신고시 부속서류 제출) 1) 기본내용 확인 : 취득 및 매도시 매매계약서 2) 저당권 설정 등 내용 확인 : 등기부등본(토지 면적도 확인) 3) 건물 면적 및 용도 등 확인 : 건축물대장(구조,용도, 사용승인일 등 확인필요) 4) 사업용 경비 처리내역 : 재무제표...
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'슈주' 동해, 대출 90억 끼고 성수동2가 건물 120억 원에 샀다 2024.10.13해당카페글 미리보기
올해 4월 서울 성동구 성수동에 위치한 건물을 120억 원에 매입한 사실이 확인됐다. 13일 부동산 등기부등본에 따르면 동해는...개인 명의로 120억 원에 매수했다. 매입한 건물은 대지면적 약 270㎡(82평), 연면적 약 733㎡(222평) 규모로, 토지 평당 약...
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건물의 객관적 가치 증가와 무관한 비용지출로서 유치권 목적물과의 견련관계가 인정되지 않는 부분까지 법정담보물권인 유치권의 피담보채권이 2024.11.22해당카페글 미리보기
2023. 4. 27. 선고 2022다273018 판결 [유치권존재확인의소][공2023상,927] 【판시사항】 [1] 유치권의 피담보채권이 되기 위한...및 이용상 독립성을 상실하였으나, 각 구분건물의 위치와 면적 등을 특정할 수 있고 사회통념상 그것이 복원을 전제로 한...
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혜리, 서울 강남에 43.9억 건물 매입→재건축…시세차익만 30억? 2024.04.07해당카페글 미리보기
가 서울 강남 노후 건물을 매입해 재건축한 사실이 뒤늦게 확인됐다. 걸그룹 걸스데이 출신 배우 혜리(29)가 서울 강남 노후...엠포' 명의로 서울 강남구 역삼동에 있는 지상 4층 대지면적 245.3㎡(74.2평) 빌딩을 매입했다. 준공된 지 20여년이 지나 꽤...
