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소상공인 세입자를 울리는 상가 임대면적 축소 관행 개선해야 한다 2023.12.06해당카페글 미리보기
상가 임대차 계약을 한 후에 사무 집기 배치 또는 인테리어 공사 등을 하기 위해 상가 내부를 실측할 때 임차 건물의 실제 면적을 확인할 수 있다. 상가임대차계약서 작성 이후 계약서에 있는 전용면적과 실제 임차 면적에 차이가 있음을 뒤늦게 확인할 수...
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임대사업자 개인이 특수관계 법인에게 상업용 건물 양도(실제가액) 2024.01.10해당카페글 미리보기
신고시 부속서류 제출) 1) 기본내용 확인 : 취득 및 매도시 매매계약서 2) 저당권 설정 등 내용 확인 : 등기부등본(토지 면적도 확인) 3) 건물 면적 및 용도 등 확인 : 건축물대장(구조,용도, 사용승인일 등 확인필요) 4) 사업용 경비 처리내역 : 재무제표...
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'슈주' 동해, 대출 90억 끼고 성수동2가 건물 120억 원에 샀다 2024.10.13해당카페글 미리보기
올해 4월 서울 성동구 성수동에 위치한 건물을 120억 원에 매입한 사실이 확인됐다. 13일 부동산 등기부등본에 따르면 동해는...개인 명의로 120억 원에 매수했다. 매입한 건물은 대지면적 약 270㎡(82평), 연면적 약 733㎡(222평) 규모로, 토지 평당 약...
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건물의 객관적 가치 증가와 무관한 비용지출로서 유치권 목적물과의 견련관계가 인정되지 않는 부분까지 법정담보물권인 유치권의 피담보채권이 2024.11.22해당카페글 미리보기
2023. 4. 27. 선고 2022다273018 판결 [유치권존재확인의소][공2023상,927] 【판시사항】 [1] 유치권의 피담보채권이 되기 위한...및 이용상 독립성을 상실하였으나, 각 구분건물의 위치와 면적 등을 특정할 수 있고 사회통념상 그것이 복원을 전제로 한...
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부천공장임대 부천테크노파크 3층 전용면적54평 아파트형공장임대 2024.10.25해당카페글 미리보기
넓게 분양된 곳으로 전용면적 대비 저렴하게 임대료를 적용하고 있습니다. 공장의 폭이 전용면적 50평보다 약간 넓은데 실제로 건물안에 들어가 확인해 보시면 시각적으로 더 넓게 보여집니다. 지하주차장이 넓게 설치되어 있어 무상주차2대와 유상으로2대...
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혜리, 서울 강남에 43.9억 건물 매입→재건축…시세차익만 30억? 2024.04.07해당카페글 미리보기
가 서울 강남 노후 건물을 매입해 재건축한 사실이 뒤늦게 확인됐다. 걸그룹 걸스데이 출신 배우 혜리(29)가 서울 강남 노후...엠포' 명의로 서울 강남구 역삼동에 있는 지상 4층 대지면적 245.3㎡(74.2평) 빌딩을 매입했다. 준공된 지 20여년이 지나 꽤...
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부동산 경매 전 매물 조사할 때 어떤 점들을 확인해야 할까? 2024.11.14해당카페글 미리보기
환경(학교, 병원, 쇼핑센터 등)과 교통편(지하철, 버스 정류장 등)을 조사하여 생활 편의성을 평가합니다. 면적 및 구조: 토지 면적, 건물 면적, 층수, 방 개수, 욕실 수 등의 정보를 확인합니다. 평면도를 확보하여 내부 구조를 파악합니다. 2. 법적 상태...
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토지와 건물 등을 일괄하여 취득하거나 양도하였으나 그 가액의 구분이 불분명한 경우에만 적용되는 것인지 여부 2024.11.06해당카페글 미리보기
소유 면적(단위:㎡) 이 사건 각 매매계약서 기재 매매금액(단위:원) 기준시가에 의한 안분금액(단위:원) 총면적 원고 소외 1 원고 소외 1 원고 소외 1 토지 644.70 322.35 322.35 3,910,459,092 5,456,420,850 4,721,272,616 4,721,272,616 지층 234.60...
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매매계약을 체결하기 전에 확인해야 할 서류는 무엇이 있을까? 2024.10.31해당카페글 미리보기
면적, 용도, 소유자 정보가 포함되며, 건축물대장에는 건물의 면적, 구조, 용도 등이 기재됩니다. 매매할 부동산의 물리적 특성...개발제한구역 확인서 해당 부동산이 개발제한구역에 포함되어 있는지 여부를 확인할 수 있는 서류입니다. 개발이 제한된...
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은평구 불광동 역세권 도로변 1층 개인샵 새건물 첫입주 2024.10.25해당카페글 미리보기
불광동 면적(평) :13평 보증금(만원) :3000 월세(만원) :165 권리금(만원) : 2000 연락처 :*** **** **** 매물 상세 내용 ★은평구 매장내놓습니다~ ★ 새 건물 첫 입주였구요 인테리어 신경 썼어용 대로변에 지하철역 가깝구요 버스정류장 바로앞이예요...