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부분이 하나로 합쳐져 있기 때문에, 분리해서 증여등기를 하는게 불가능하지만, 단독주택은 처음부터 토지와 건물이 분리되어 있기 때문에, 건물만 증여등기 하는게 가능합니다. 토지와 건물이 처음부터 분리된 상가 등도 건물만 증여등기하는게 가능합니다.

법정지상권을 취득한 건물소유자가 법정지상권의 설정등기를 경료함이 없이 건물을 양도하는 경우에는 특별한 사정이 없는 한 건물과 함께 지상권도 양도하기로 하는 채권적 계약이 있었다고 할 것이므로 법정지상권자는 지상권설정등기를 한 후에 건물...

이용계획확인원 사본 : 진입도로 현황: 포장도로 폭 5m. 주변상항: 토지의 방향 남서향 토지의간략한 소개: 10월에 미등기건물을 등기완료함 첨부사진5장 이상: 필첨. 동영상: 지적도 또는 위성사진 : 기타 매물 홍보사항: 가구 가전포함 [매도자 정보] 1...

아파트 ㆍ 빌라 ㆍ 오피스텔 ㆍ 상가(호수별) ㆍ 다세대주택 등 집합건물로 되어 있는 부동산은 토지와 건물을 따로 분리해서 상속등기하는게 불가능하지만, 그 외는 가능합니다. 단독주택 ㆍ 다가구주택 ㆍ 토지 위에 건물 등의 부동산에 대해서는 토지...

실지명의 확인 가능한 전자서명 인증서(이하 '인증서'라 함)를 발급 받아야 합니다. 단, 소유권보존등기, 건물멸실등기, 각종 표시변경(경정)등기사건을 자격자에게 위임하고 그 자격자는 당해사건의 위임장을 스캔으로 처리하여 신청할 경우에는 당사자의...

오피스텔은 모두 분양이 완료 되었습니다. ◆주안동신축빌라의 해당 매물은 2개동으로 되어 있으며, 101동 앞 건물은 주거용오피스텔등기로 되어있습니다. ◆주안동신축빌라의 1층은 필로티구조로 자주식주차를 할 수 있으며, 겹주차없이 일렬주차가 가능...

취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다. ■ 부동산등기법 제131조(건물의 보존등기) 미등기건물의 소유권보존등기는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자가 신청할 수 있다. 1. 건축물대장등본에 의하여...

민법상 토지를 토대로 한 정착물이지만 별개의 독립으로 취급된다. 이에 따라 토지등기부와 별도로 건물등기부가 있다. 우선 건물등기를 위해선 건물이라는 실체가 어느 정도 갖춰져야 한다. 건축 중인 건물이 언제 독립 부동산으로 되느냐와 헐리는 중인...

위치와 면적 등을 특정할 수 있고 사회통념상 그것이 복원을 전제로 한 일시적인 것으로서 복원이 용이한 경우, 그 구분건물에 관한 등기의 효력(유효) [3] 갑 주식회사가 구분등기가 마쳐진 4개 호실 중 1개 호실을 임차하면서 임대인과 ‘임대차계약이...