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# 법원 경매로 산(매각, 낙찰) 부동산의 기존 등기 중 말소되는 것과 안되는 것은 무엇인가요 ? 2024.05.21해당카페글 미리보기
토지 인도 등 청구권 위한 가처분 (법원 실무 제요 390쪽) * 토지 저당권자가 지상 건물을 일괄 매각 청구한 경우, 건물 만에 대한 "가처분 등기" (건물에 관하여 말소하는 저당, 압류, 가압류 등이 있는 경우 제외 (등기 예규 제 1061호) 7. 기타 등기에...
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경매 시 '토지별도등기' 매물 "말소대상 권리부터 확인해야" 2024.02.22해당카페글 미리보기
피해를 주지 않는 긍정적 인수권리로 판단할 수 있다. 한편 토지등기부등본에 모든 권리가 이미 말소됐음에도 집합건물 등기부등본에 '별도등기'라는 공시가 남아있는 경우도 있을 수 있다. 때문에 등기부등본을 면밀히 살펴보고 분석해야 한다. #토지...
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신탁부동산에 대한 세입자의 임차권등기 말소 2023.10.10해당카페글 미리보기
주장할 수 없습니다. 2. 신탁등기가 된 부동산 입주 시 세입자의 주의사항 세입자는 입주할 부동산의 건물등기부의 등기사항전부증명서를 말소사항까지 포함하여 발급하여, 만약 갑구의 소유권에 관한 사항에 신탁사로 소유권이 이전되어 있다면 신탁원부...
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1515강. (말소기준등기보다 후순위라도) 말소되지 않는 불사조(3가지) 2023.11.13해당카페글 미리보기
be/qNJgAY9izlk?feature=shared 2023. 11. 8. #건물철거 #구분지상권 (선, 후순위)건물철거 가처분, 구분지상권, 소유권말소 예고등기는 설혹, 후순위라도 말소되지 아니한다. #건물철거 가처분 #구분지상권 #예고등기 ◉ 황경진경매학원 수강하여 빨리...
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부동산경매 권리분석 위험요소 (가처분, 예고등기) 2023.08.28해당카페글 미리보기
건물철거권에 의한 가처분에 대해 알아보겠습니다. © genefoto, 출처 Unsplash 건물철거권은 말 그대로 건물을 철거할 수 있는 권리입니다. 건물등기를 보니 말소기준권리인 2011년 11월7일 근저당보다 후순위인 2020년 5월13일 가처분인 토지소유권에...
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근저당권 설정등기 말소청구의 소(채무부존재)- 복사하여 사용하세요. 2023.05.10해당카페글 미리보기
접수 제○○○○호로 마친 근저당권설정등기의 말소등기절차를 이행하라. 2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다. 라는 판결을...부동산을 소유하고 있는 사람인데, 원고는 원고 소유의 건물보수 공사비 마련을 위하여 피고로부터 금 ○○○원을 차용하는데...
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개별 등기 된 원룸 건물에 공동 담보 되어 있는 대출에 대해서 여쭙니다 2023.10.20해당카페글 미리보기
채권 최고액이 1억6천 정도 됩니다 문제는 각 룸이 개별 등기 되어 있고 거기에 공동 담보 된 저 대출이 각 룸을 전세나 월세 내...방 이 두채로 옮겨 놓을 수 있을까요? 그리고 다른 방은 대출 말소를 시키고요 어머니와 제가 살고 있는 방만으로도 공시...
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토지에 대한 신탁등기의 말소(일부말소) 등기원인을 증명하는 정보 2022.12.14해당카페글 미리보기
대지권등기가 마쳐진 구분건물에 대한 소유권이전등기 및 신탁등기의 말소등기와 토지에 대한 신탁등기의 말소등기(또는 일부말소 의미의 신탁변경등기)를 동시에 신청하는 경우 등기원인을 증명하는 정보를 각각 첨부정보로서 등기소에 제공하여야 하는지...
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토지개발사업으로 인한 토지멸실, 집합건물 보존등기 2023.02.02해당카페글 미리보기
통상적인 분양형 토지신탁입니다. (처분신탁) - 의뢰- 1. 기존토지 멸실 및 신규번지 생성에 따른 말소 및 보존등기 (토지) 2. 신축건물 소유권 보존등기 물론 모두 신탁 및 금지사항 부기등기 - 현재진행- 1. 기존토지 및 신규토지 확정공고문 발급 (구청...