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상가 임대 수익률 계산법 임대가 -> 전세가 환산 임대가 -> 분양가 환산 1.대출금이 없는 경우. 2번,3번 대출금이 있는경우 수익률 공식 : [(년월세료-대출이자)/(분양가-대출-임대보증금)]×100 (예) 분양대금이 1억, 대출 4천만원, 이자 년280만원, 임대...

19년이며 건물상태도 최상위라서 평당1500-1800만원 개인적으로 생각드네요. 최소잡아서 실거래 평당 1500만원 예상합니다. 이 조건들의 평균해서 가격 산정하시길 바랍니다. 시세는 현지부동산 임장으로 지금 나와 있는 매물을 추려서 평균을 내시면 금새...

요즘 상가등 수익성 건물에 관심이 많은 듯 합니다. 수익률 계산방법을 알려주시면 감사하겠습니다.

오늘은 건물만 보고도 임대수익률을 계산 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. ​ ​ ​ 집을 사서 주택임대 사업을 하고 싶은데 월세를 얼마나 받을 수 있는지, 안정되게 받을 수 있는지 어떤지 여부를 부동산 전문가가 아니라도 쉽게 알 수 있는 방법이...