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건물 신축가격 기준액 ㎡당 67만원으로 상향 국세청은 2017부터 오피스텔ㆍ상가를 제외한 일반건물의 양도소득세 및 상속ㆍ증여세를 과세할 때 적용하는 기준시가 산정방법을 30일 고시했다. 기준시가는 평가대상의 건물 면적(㎡)에 ㎡(0.3평)당 금액을...

2월말까지) ∙시가표준액 : 시장‧군수‧구청장(매년 6월 1일 고시) 오피스텔 외 건축물 (부속 토지 제외) 시가표준액 ∙건물신축가격기준액 : 행정안전부장관(매년 12월말 고시) ⇩ 의견청취 (2월말까지) ∙시가표준액 : 시장‧군수‧구청장(매년 6월 1...

E) 나. 산출요령 1) 건물에 대한 시가표준액은 소득세법 제99조 제1항 제1호 나목의 규정에 의하여 산정․고시하는 건물신축가격기준액에 구조별, 용도별, 위치별 지수와 경과년수별 잔가율을 곱하여 1㎡당 금액을 산출한다. 2) 산출한 ㎡당 금액(A×B×...

1)㎡당금액＝건물 신축가격기준액×구조지수×용도지수 ×위치지수×경과연수별 잔가율×개별특성조정률* *개별특성조정률은 상속․증여세만 적용하고, 양도소득세는 적용하지 않음. □ 건물 신축가격기준액 조정 ○ ㎡당 690,000원(전년 대비 2만 원 상승...

증여일) 전후 6개월(증여재산은 3개월) 이내의 매매․감정․수용․경매․공매가격(상증세법시행령 §49①) ○이번 고시되는 건물신축가격기준액(㎡당 61만원)은 지방세(취득세, 재산세 등) 건물 시가표준액을 계산할 때에도 적용됨 (지방세법 시행령 §4①...

활용 ✽시가 : 상속개시일(증여일) 전후 6개월(증여재산은 3 개월) 이내의 매매･감정･수용･경매･공매가격(상증령 49 ①) ● 이번 고시되는 건물신축가격기준액(㎡당 62만원)은 지방세 (취득세, 재산세 등) 건물 시가표준액을 계산할 때에도 적용됨(지령 4...

등록세 등 과세시에는 적용하지 아니함 ○ 건물기준시가는 건물신축가격기준액(㎡당)에 각종지수와 면적을 곱하여 산정함 건물신축가격 기준액(㎡) × 적용지수 (구조·용도·위치) × 경과연수별 잔 가 율 × 개별특성 조정율 × 면적(㎡) □ 이번에 발표...

계산할 때 활용함. ○ 상속(증여)세는 상속(증여)재산의 시가를 알 수 없는 경우 과세가액을 계산할 때 활용함. □ 건물 신축가격기준액 조정 ○ ㎡당 690,000원(전년 대비 2만 원 상승) <연도별 ㎡당 건물 신축가격기준액 현황> (단위: 만 원/㎡) 연 도...

시가를 알 수 없는 경우 과세가액을 계산할 때 활용합니다. ○ 건물 기준시가 산정방법 □ 2016년도 주요 조정사항 ○ 건물신축가격기준액 조정 - ㎡당 660,000원(전년대비 1만원 상승) <연도별 ㎡당 건물신축가격기준액 현황> (단위 : 만원) 연도 '16 '15...