카페검색 본문
카페글 본문
-
2024년 10월 04일 금요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 20 - 양도소득세의 전체 흐름 2024.10.04해당카페글 미리보기
가액에 따라 산정하는 경우로서 토지와 건물 등을 함께 취득하거나 양도한 경우에는 이를 각각 구분하여 기장하되 토지와 건물...04일 금요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 20 - 양도소득세의 전체 흐름 하헌진의 부동산세법 7714 파이널 패스 : P. 80...
-
비거주자 양도소득세 신고 시 필요서류와 절차 등-[출처] 남효정 세무사 2024.07.19해당카페글 미리보기
즉시 ■제출서류양도소득 과세표준 신고 및 납부 계산서등 ※2020.7.1.이후 양도분부터 재외국민·외국인 등이 토지 또는 건물(소득세법 제94조 제1항 제1호)을 양도하고 소유권등기 하는 경우 세무서장으로부터 발급받은 “부동산등 양도신고 확인서”를...
-
공익사업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면 2024.07.31해당카페글 미리보기
공익사업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면 보유 중인 토지나 건물을 공익사업의 사업시행자에게 협의 양도하거나 강제 수용된 경우에도 양도소득세를 신고, 납부해야 한다. 단, 조건을 충족할 경우 세액의 10%를 신청에 의해 감면받을 수 있다. 이를...
-
국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.15해당카페글 미리보기
자산양도로 벌어들인 자본이익에 대해 부과하는 세금입니다. 즉, 개인 토지나 건물 등의 부동산이나 주식 등의 권리를 양도하여 발생되는 이득에 부과하는 세금입니다. 양도소득세 과세 시점: 부동산 등의 보유기간 (취득일 ~ 양도일) 동안 발생된 이익에...
-
자본적 지출(양도소득세의 필요경비)과 수익적 지출 2024.07.22해당카페글 미리보기
가치를 현실적으로 증가시키는 비용 ※ 그래서 양도소득세 산출시 필요경비는 취득세, 법무사 비용, 취득중계수수료, 국민주택...지출이 해당됨 ※ 자본적 지출 ▸아파트 베란다 샷시비 ▸건물의 난방시설을 교체한 공사 ▸방 확장 등의 내부시설 개량공사비...
-
양도소득세 예정신고, 확정신고, 납부기한 2024.05.18해당카페글 미리보기
이익을 과세대상으로 하여 부과되는 세금입니다. 물론 손해를 볼 경우에는 과세되지 않습니다. 과세대상 양도소득세의 과세대상은 토지, 건물, 부동산에 관한 권리(지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권, 분양권,조합원입주권 등)와 상장법인의 주식등...
-
양도소득세 과세표준 신고납부서 계산서 양식및 신고서류 2024.02.05해당카페글 미리보기
2. 매매계약서(또는 증여계약서) 1부 3. 필요경비에 관한 증빙서류 1부 4. 감면신청서 및 수용확인서 등 1부 5. 그 밖에 양도소득세 계산에 필요한 서류 1부 접수일 인 담당공무원 확인사항 1. 토지 및 건물등기사항증명서 2. 토지 및 건축물대장 등본...
-
양도소득세 신고, “모두채움”으로 쉽게 하세요 2023.12.27해당카페글 미리보기
해당하나, 단독주택으로서 토지와 건물 각각 등기부등본이 있는 경우에는 등기부등본이 2개이므로 단일건물에 해당하지 않습니다. 3. 양도소득세 모두채움 신고서도 수정이 가능한가요? ○ 모두채움 신고서도 수정이 가능합니다. 모두채움된 신고서에 추가...
-
정우승쌤 고가겸용주택 양도소득세 2024.05.26해당카페글 미리보기
최근에 강의 듣고 풀어보신분만 아실거에요 건물면적 안분하고 토지면적 안분하고 그 후에 주택면적이 상가면적보다 크면 전체를 주택으로 본다 이러시는데 어차피 그러면 토지면적 안분할 이유가 없지 않나요? 토지면적은 전체토지에다가 주택면적비율로...
-
미국 부동산 양도소득세 면제는 매 2년 마다 적용받을 수 있나요? 한국 소재 부동산도 해당이 되나요? 2024.02.17해당카페글 미리보기
주택 최근 5년 기준으로 2년 이상 거주시 단기 양도소득세 장기 양도소득세 1인 가구 (Single): 25만 달러까지 면제 1년내 매각...0%, 15%, 20%까지 적용 임대용 부동산 보유할 때 받은 건물감가상각은 매각 과정시 회수당함 (Recapture) 2. 역이민을 고려...