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건축물대장 용도변경비용 부담 2024.01.10해당카페글 미리보기
교수님. 부산 실전상가중개과정 66기 입니다. 상가건물의 3층을 헬스장으로 임대하려고 합니다. 그런데, 3층면적의 일부분의...변경하려고 합니다. 건축사사무실에 문의하니 용도변경하는 것은 문제가 없다고 하는데, 이경우 용도변경에 발생하는 비용은...
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Re: 건물 용도 변경 리모델링 2023.12.21해당카페글 미리보기
가능합니다. 방법은 기존 건물의 유형을 사회복지시설로 자산유형변경회계처리(58001) 메뉴를 활용하여 사회복지시설로 먼저...방법으로 하면 됩니다. 추가로 청사를 사회복지시설로 용도변경한다면 공사비도 크고 기존 청사도 오래되어 복지시설로 변경할...
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‘성매매’에 망한 강남 그 건물, ‘텅빈 방’이 1000억 올려줬다 2024.04.17해당카페글 미리보기
수직 상승했다고 봅니다. 근거는 이렇습니다. SM그룹 측이 이 건물을 호텔 상태로 팔기 위해 내놓았던 가격대가 400억원대이고, 호텔을 사무실로 바꾸는 데 들인 공사비용 30억원, 그리고 업무시설로 용도변경된 이 빌딩의 시세가 1500억원 안팎임을...
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건축물 용도변경 2023.07.07해당카페글 미리보기
모든 건물들은 처음 건축될 당시의 목적에 따라 그 용도가 법적으로 지정되고 있습니다. 하지만 가중되는 세금의 부담을 낮추거나 사용 목적을 바꾸는 등의 다른 이유들로 인해 건축물 용도변경에 대해 알아보는 분들이 계십니다. 예를 들어 원래는 주거...
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상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
시스템을 건물에 연결하는 '인입비' #공사비 산출 엘손건축에서는 예상 공사비를 사전에 수립하여 과도한 지출을 미연에 방지...금액을 기초로 평균가를 산출한 것입니다. 토목 공사를 제외한 비용으로, 공사바닥 면적 기준 평당 약 700만원, 허가면적...
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건물 중개 및 투자관련 질문드립니다~ 2024.04.15해당카페글 미리보기
안녕하세요~ 건물 중개 및 투자에 관심이있어서 이렇게 글을 씁니다. 1. 위반건축물이 있으면 용도변경이 안되는지? 2. 리모델링...건물주 마음인가요? 5. 빌딩도. 고정금리 or 변동금리 가능한건가요? 6. 용도변경 시 비용은 매수인 납부하나요 매도인이...
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고층 건물의 숨겨진 비용 2024.02.09해당카페글 미리보기
모양을 변경하고 바람의 흐름을 차단함으로써 이를 크게 수행했지만 대부분의 건물은 이를 수행할 수 있는 높이와 모양을 갖추고 있지 않습니다. 이러한 가속도를 줄이기 위해 '튜닝된 질량 댐퍼'를 사용해야 합니다. 이것들은 건물 꼭대기에 보관되어...
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토지의 지목변경과 건축물의 용도변경 2024.01.24해당카페글 미리보기
상가건물의 구분소유자가 해당 전유부분에 대한 용도변경행위를 함에 있어 다른 구분소유자들과 함께 하여야 한다거나 그들의 동의를 얻어야 한다는 것까지 포함한다고 볼 수 없다(대법원 2007. 6. 1. 선고 2005두17201 판결). 개발제한구역 내에서는 구역...
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 ( 약칭: 집합건물법 ) 2024.01.20해당카페글 미리보기
불구하고 건물의 노후화 억제 또는 기능 향상 등을 위한 것으로 구분소유권 및 대지사용권의 범위나 내용에 변동을 일으키는 공용부분의 변경에 관한 사항은 관리단집회에서 구분소유자의 5분의 4 이상 및 의결권의 5분의 4 이상의 결의로써 결정한다...
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남양주 남양주시 교육연수시설 연구원 연수원 종교시설 기도원 수련원 노유자시설 사옥 부지 2,100평 건물 1,832평 매매 2023.12.02해당카페글 미리보기
건물 건축 비용 만도 본건 매매가 70억 원을 훨씬 상회하며, 본건 토지 건물을 포함한 매매가가 70억 원이면 아주 저렴한 가성비...사무실 기숙사 강의실 동으로 구분 완비되어 건축물대장상 교육연구시설 및 근린생활시설인 건축물대장의 용도 변경 없이...