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오피스텔 임대 수익률은 2018년 10월(4.67) 이후 가장 높은 4.68로 집계됐다. 최근 서울 아파트값이 매매가 및 분양가는 물론 전월세 가격까지 큰 폭으로 오름에 따라, 상대적으로 집값 부담이 덜한 오피스텔을 찾는 수요가 늘어나며 수익률이 상승했다는...

최선을 다해 셀프설비배우기^^ (수익률에도 큰영향을 미침~저는 왠만한 건물도 지을수있을듯 ㅋ) 6.첫번째구성된 임차인이...노하우 (요즘은 임대차보험법이 강화되어, 임차인들의 요구가 많아요 그때 쓰는 대처법도~^^) 9.기타, 임대업도 사업으로, 책무...

▶ 위 치 : 인계박스 중심상권 ▶ 대지면적 : 140평 ▶ 연면적 : 626평 ▶ 임대구성 : 올상가건물 ▶ 매매가 : 80억원 ▶ 임대보증금 : 3억7천만원 ▶ 월임대수입 : 2250만원(관리비별도) ▶ 승강기 : 있음 ▶ 비 고 : 수원지역내 최고번화가중 한곳으로...

경우 투자가치를 판단하는 기준은 임대수익률이 되겠지만, 주변 개발호재가 있거나 변화요인이 있는 경우 건물에서 나오는 단순 임대수익률만 따져서 예상입찰가를 산정하기에는 다소 무리가 따를 때가 많다. 이런 경우에는 파악된 시세에 향후 자산가치...