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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
가액이 최소분양가이상이면 입주권을 받을 수있다. 관리처분인가전까지는 주택이 아니므로 대출에 유리하고 다주택자에게 취득세...가액이 충분하면 주택과 상가를 같이 받는 것도 가능하고 상가도 분양가격보다 25%정도 저렴하다. 319 1+1입주권은 권리...
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토지분할 최소면적 2024.04.29해당카페글 미리보기
입니다. 건축법 시행령 제 80조 용도지역 최소분할면적(㎡) 주거지역 60 상업지역・공업지역 150 녹지지역 200 그 외 60 2. 건축물이 없는 땅의 최소분할면적 용도지역 동 지역(㎡) 읍・면 지역(㎡) 주거지역 200 200 상업지역・공업지역・녹지지역 90 60...
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평택고덕 상가주택 건축설계 시공 4필지_2024.07.16. (LH입찰) 2024.07.03해당카페글 미리보기
가구까지 가능합니다. 상가주택은 일조 방향에 따라 주거수익률이 좌우되며 대지면적에 따른 병동이 큰 곳입니다. 반드시 개별 상담 후 입찰에 참여하기 바랍니다. 신청자격, 모집일정 등 자세한 사항은 LH청약플러스에서 공고자료를 꼭! 확인하시기...
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재건축 50계명 2024.06.02해당카페글 미리보기
강남 재건축은 최소 1년에 조합원 1인당 5천만원은 뱉는다고 생각해라. 27. 조합원들은 대부분 아무생각이 없다. 조합이 알아서 좋은 계획을 세워서 진행해주길 바란다. 28. 정상 국가는 2-3%의 인플레이션을 추구한다. 29. 따라서 한번 올라간 공사비는...
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근생상가 건축설계 시공 '수익률과 공사비' 평택화양 근생을 계획하며 2024.04.30해당카페글 미리보기
결정하는데 최소 2.7m 정도는 확보하는 것이 좋습니다. 가능하면 3.3m이상을 권장하는데 이때 설비 및 냉난방 배관 공간을 여유있게 포함해서 계획해야 합니다. 대규모 판매시설일 수록 높은 천정고가 개방감을 줍니다. 하지만, 너무 과도한 천정고는 유지...
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제주도, 원활한 재건축·재개발 지원 위해 조례 개정 2024.05.07해당카페글 미리보기
구역 면적 1/2이상 시) - (교통요충지) : 터미널, 간선도로 교차지, 대중교통결집지 경계로부터 500m이내 범위 - (공공임대 건설...건설비율) : 최대 70%(재개발ㆍ재건축) / 0~70%까지 분양 가능 • (공공재개발·재건축 주택 건설비율) 공공시행에서...
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브라이튼 여의도 아파트 재건축 소식으로 분양률은? 2024.04.01해당카페글 미리보기
내 재건축 아파트 단지에 거주 하고 계신 분들의 이주 수요 대비 브라이튼 여의도 아파트의 공급 세대는 현저히 부족하기 때문에...잔여세대를 전대차 계약(임대 계약 후 새로운 임차 계약 가능)으로 임차인을 받을 수 있기 때문에 잔여 전세 세대의 경우...
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베트남 공단별 공장 부지 단가 및 건축단가 2024.04.04해당카페글 미리보기
ha 최소입주면적 13,000 m2 입주가능면적 5.6ha만 남아있음 (붕할 가능) 시용기한 50년 가동현황 ☒가동중 ☐준비중 ☐중단 기타사항 건물제한 건폐율 60~70% 층수(높이) 기타사항 각종 요금 토지사용료 155 USD/m2(사용 기한) 지불절차 MOU에 상세 기재...
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최소분할제한면적(60제곱 미터) 이하일 경우 개발행위허가(토지분할)가 불가한지 2024.08.12해당카페글 미리보기
토지의 분할은 경미한 행위에 해당되어 개발행위허가대상에서 제외되는 바, 이 경우 분할되는 면적(도로부지 외)이 「건축법」제57조에 따른 최소분할제한면적 이하일 경우 라도 개발행위허가를 받지 아니하고 토지분할이 가능할 것으로 판단됩니다. (도시...
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우리 재건축 사업은 시장에서 너무 멀리왔습니다. 2024.02.05해당카페글 미리보기
건축 면적은 [32평*1000가구=32,000평]에서 용적률이 76% 올랐으니 56,471평이 됩니다. 아시겠지만 문제는 건축비입니다. 5년 전쯤 평당 5백만 원 정도 했던 건축비가 최근에는 8백만 원을 넘어갑니다(최근 1조 6천 억원 규모로 관심이 모아졌던 부산 촉진...