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건축물 용도변경 신고, 허가 대상, 고려할 사항 2023.10.25해당카페글 미리보기
허가를 받아야 하거든요. ■건축물 용도변경 신고사항 ⇒위 표에서 상위 시설군에서 하위 시설군으로 용도를 변경하는 경우 예를 들어 위락시설(4군)을 노유자시설(6군)으로 용도 변경하면 신고로 가능합니다. ■건축물 용도변경 허가사항 ⇒위 표에서...
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건축물의 피난 방화구조 등의 기준에 관한 규칙 개정 2024.09.11해당카페글 미리보기
건축신고(법 제16조에 따른 변경허가 및 변경신고를 포함한다) 3. 법 제19조에 따른 용도변경 허가의 신청(같은 조에 따른 용도변경 신고 또는 건축물대장 기재내용의 변경신청을 포함한다) 4. 제1호 및 제2호에 따른 허가나 신고가 의제되는 다른 법률에...
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건축물 용도변경 2023.07.07해당카페글 미리보기
허가까지 필요합니다. 또 동일군 안에서 용도를 바꾸고자 할 때는 변경 신청서만 제출하여 신청해도 됩니다. 건축물 시설군 및 용도에 관련한 내용으로 총 9가지의 시설군과 29가지의 용도로 나뉘게 됩니다. 건축물 용도변경 허가대상 건축물 용도...
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건축물 에너지절약 설계기준 알아보기 2024.04.02해당카페글 미리보기
연면적의 합계 500㎡ 이상 건축물 - 건축법 제11조에 따른 건축허가(대수선은 제외) - 건축법 제19조제2항에 따른 용도변경 허가 또는 신고 - 건축법 제19조제3항에 따른 건축물대장 기재내용 변경 2. 에너지소요량 평가서 제출 의무대상 · 연면적의 합계...
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용도변경도 개발행위허가 대상인지 2023.06.26해당카페글 미리보기
제56조 등과 그 밖에 대통령령으로 정하는 관계법령의 규정에 맞는지 확인하여야 한다고 규정하고 있으므로 건축물의 용도변경을 위한 허가 또는 신고를 하기 위해서는 국토계획법에 따른 개발행위허가 기준에 적합하여야 할 것입니다. 대법원 판례(2015두...
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생숙→오피스텔 용도변경, 특례적용 시기 혼란 가중 2023.12.28해당카페글 미리보기
열고 참석 위원 만장일치로 ‘지구단위계획변경 불허’ 결정을 내렸다. 또 지난 4일에는 국토부에 질의한 건축물의 ‘생활숙박시설 용도변경 또는 변경 허가(신고)사항’에 대한 한시적 특례 적용 완료 시점(2023년 10월 14일)이 ‘신고’ 시점이 아닌...
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‘건축물대장’에 표시된 '이것'(?) ⇒ 무시했다가 ‘돈’만 날려(?) 2024.10.18해당카페글 미리보기
가끔 들을 수 있습니다. 게다가 운영하려던 업종은 허가를 받을 수 없다고 하는데요. 현장에서 눈으로만 보고 계약할 때...건축물에 대해 정리해 드립니다. 1. ‘위반건축물’이 뭐 길래? - 위반건축물은 건축법, 도시계획법 등 건축물과 관련된 법규를...
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[울산광역매일]온산읍 화산리 소골못 건축물 편법 용도 변경 2023.03.06해당카페글 미리보기
www.kyilbo.com/sub_read.html?uid=310515§ion=section3§ion2= [울산광역매일] 온산읍 화산리 소골못 건축물 편법 용도 변경 울주군 온산읍 화산리 소골못 저수지 주변에 제1종 근린생활시설인 휴게음식점ㆍ소매점을 신축 인ㆍ허가한 후 타 용도로...
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생숙 고작 1%만 용도변경 허가…매년 8만가구 이상 이행강제금 ‘폭탄’ 2023.04.09해당카페글 미리보기
아직 한건도 이뤄지지 않았다. 만약 용도변경을 하지 않고 주거용으로 사용하면 건축물 가액의 10% 내의 이행강제금이 매년 부과...매년 수천만원에 달하는 이행강제금을 내야한다. 용도 변경률이 낮은 것은 까다로운 절차 때문이다. 국토부는 용도변경 시...