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건축물대장 없는 아파트, 취득세율 특례규정 적용 안돼 ◆…행정법원 로고 : 정의의 여신상 건축물대장이 없는 아파트는 구 지방세법의 '주택'으로 볼 수 없어 취득세율 특례규정이 적용되지 않는다는 법원의 판결이 나왔다. 서울행정법원 행정5부(재판장...

통상 4.6%가 되는것은 맞습니다. 둔촌주공아파트 6억원이하의 경우로 예를 든다면... 건축물대장 멸실전 6억원이하 취득세율 : 1.1% 건축물대장 멸실후 6억원이하 취득세율 : 4.6% 그래도... 어느정도 차이가 나는지 감이 안오신다구요? ^^; 둔촌주공 1...

1층상가가 무단으로 확장, 증축을 하거나 다가구 주택의 경우 2층에 불법건축을 하였다면, 건축물관리대장에 "위법건축물"이라고 표시가 되어있습니다. 이런 경우에는 위법이 존재하는 1층 혹은 2층은 취득세율 1%를 부과하는 것이 아니고, 일번건축물에...

무허가 .불법주택의 유상거래시 취득세율은 일반 건축물과 같이 세율4% (본세)적용 (2015. 2. 23 행자부운영지침) 6억 이하 주택의취득세는 1%입니다. 위법 주택이라고 한다면 4% 입니다 2015.2.23.자로 전국의 위법주택에 대하여서는 일률적으로 무허가...

■ 무허가 주택유상거래 취득세율은 일반 건축물과 같이 세율4% (본세)적용 (2015. 2. 23 행자부운영지침) 개업공인중개사들이 주택을 매매하면서 6억 이하에 대하여 취득세가 1%입니다. 라고 답변을 합니다. 그러나 위 답변하는 부동산이 혹시라도 위법...

정리하면. 토지와 건물(주택)에 등기가 되어 있는 주택이라면 일반적인 세율이 적용된다고 보면되고. 지상 건축물(주택)이 있더라도 해당 주택이 무허가 건물이라면 주택 취득세율 적용을 받지 못한다는 거죠! 여기서 또 생각해 볼문제가. 현재 2주택자인...

원의 무허가주택 등*(현황은 주택)을 유상으로 취득한 경우의 취득세율 적용 ┎ (A시) 5억원 × 1%(주택유상세율) : 5,000,000원...4%(일반유상세율) : 20,000,000원 * 공부상 상가 등 위반건축물, 주거용 오피스텔 등 - 관련법령과 판례 등을 검토‧분석...

변경되는 취득세율 요약 정리 1. 부과 근거 - 지방세법 제6조~22조 - 지방세법시행령 제13조~38조 2. 용어 정의 ◎ "취득" : 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 개수(개수), 공유수면의 매립, 간척에 의한 토지의 조성 등과 그...

매수인이 미완성 건축물을 취득한 이후 추가공사를 완료하고 사용승인을 받아 건축물대장에 등록하였다고 하더라도 이는...아니므로, 그 건축물에 관하여 이 사건 세율 규정에 따른 취득세율이 적용된다고 볼 수도 없다. ☞ 미완성 건물을 그 부지와 함께...