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민법과 건축법중 건축법이 우선입니다 예전에 건축법에 인접대지경계선에서 건물처마까지 최소 50센티미터 이상 이격하게 되어있었습니다만, 이것이 삭제되면서 남아있는 민법을 적용하게 된것입니다 민법에는 처마에 대한 언급은 없고, 외벽에서 반미터...

옥상에 축조하여 공장의 사무실 및 창고시설로 쓰는 컨테이너 등 가설건축물 설치에 대한 규제 유예기간과 건축선부터 건축물까지 띄어야 하는 거리를 2분의 1로 완화하는 규제 유예기간을 2011년 6월 30일까지에서 2013년 6월 30일까지로 2년간 연장...

토지에 직접 접한 토지는 6미터 사도였다. 이에 건축법 해당 조항을 거론하면서 건축법상 인접경계선과 건축선은 명백히 다르고, 민법이 건축 이격거리를 두어야 한다는 경계선은 건축이 가능한 부지의 인접경계선을 의미하는 것이므로 사도는 도로라고 할...

라 한다) 또는 시장·군수·구청장(자치구의 구청장을 말한다. 이하 같다)이 위치를 지정하여 공고한 도로 ***이격거리규정이 아닌 건축선 지정임 ② 특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장은 시가지 안에서 건축물의 위치나 환경을 정비하기 위하여...

법상의 건축선 이격 규정을 준수 ◦합리적인 가로망 계획 수립 지형 ◦절ㆍ성토 균형을 고려한 토공계획을 수립하여 토량 발생을 줄이고 장기적으로 안정적인 사면을 유지하도록 계획, 기존 개발지의 지형을 최대한 활용 ◦추후 공사계획 수립시 사업대상지의...

장고개로 건축선 지정 : 도로와 대지 경계에서 2m) 나) 건축물의 배치, 형태에 관한 결정조서 (1) 건축물의 배치 구분 계획내용 단독 주택 건축물의 전면은 환경적(일조등) 측면을 고려하여 배치 중로이상 도로변에 면한 건축물은 코아 부분의 벽면 또는...

직선거리)과 용도지역 경계선 사이의 공간으로 한정하며, 중앙가로조경의 형태는 폭원 15m 이상으로 중앙가로 조경 내 연속성이 있는 5m이상의 보행공간을 확보하고 그 외 구간에 대하여는 조경을 설치하여야 한다.(예시도 참조) ∙ 이 경우 보행공간 외의...

때는 건축선 후퇴가 발생하는 땅인지 주의해서 보아야 한다. 2. 높이 제한 땅의 면적이 같다고 하더라고 건물을 더 넓고 더 높게 지을 수 있는 땅의 가치가 더 높다. 건물의 높이 제한 기준을 이해하려면 용적률, 용도지구, 일조권에 대해 알아야 한다. 1...

최근에 본 물건 바로옆의 단독주택이 매각되어 다세대 피로티 구조의 신축빌라가 들어서면서 자연히 담장이 허물어졌고 건축선 이격거리로 인하여 건물이 안쪽으로 배치되면서 도로가 자동으로 넓어짐으로 차량 진출입이 자유로워졌고 본 건물의 담장도...