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건축지정선이란 건축물의 1～3층까지 벽면의 위치가 적어도 1/2이상이 접하도록 지정한 가상의 선을 말한다.

한다. 따라서 대지A는 0.5m만큼 후퇴하여 건축선이 지정되고 기존 건축선과 새롭게 지정된 건축지정선 사이의 면적은 대지면적에서 제외된다(「건축법」 제46조 제1항). 도로의 범위. 대지와 도로 사이의 인도(보도)는 도로 범위에 속한다. ⓒ이재인 미달...

그 선의 수직면을 넘어 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니되는 선을 말합니다. 다만, 지하부분은 제외 됩니다. ● 건축지정선 그 선의 수직면에 건축물의 1층 내지 3층까지의 벽면의 위치가 건축지정선 길이의 1/2 이상 접 하여야 하는 선을 말합니다...

합니다. 건축선·건축지정선·건축한계선 ● 건축선 도로와 접한 부분에 있어서 건축물을 건축할 수 있는 선으로, 대지와 도로의 경계선으로 합니다. ● 건축지정선 가로경관이 연속적인 형태를 유지하거나 상업지역에서 중요 가로변의 건물을 가지런하게...

10YR ～ 2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상 ◦보조색 : 2.5B ～ 10B 6.5～7.5/2～4 ◦강조색 : 2.5B ～ 10B 3～5/4～7 건축선 ◦건축지정선 - 광2-13호선 : 제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6m) ◦건축한계선 - 대1-36호선 : 제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6...

지정된 경우에는 도로와 건축선 사이의 면적은 대지 면적에서 제외된다. 폭 4m 이상의 도로에서 건축선을 별도로 지정(건축지정선)할 경우에는 도로와 건축선 사이의 면적은 대지면적에 포함된다. (2) 건축면적 건축면적은 건축물 외벽 중심선(외벽이 없는...

3m이상 이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는 그 벽면한계선(지정선) 또는 건축한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가...

후퇴할 필요가 있는 경우 지정한다. ○ 건축물 특정층의 외벽면이 계획에서 정한 선의 수직면에 일정비율 이상 접해야하는 선을 말한다. 「건축법」제36조, 제37조에 의한 ‘건축선’의 세분된 종류의 하나. 건축선, 건축한계선, 건축지정선, 벽면한계선

제가 소유한 토지가 일반미관지구(2종일반주거지역-건폐율 60%)에 속해 있습니다. 건축 지정선(후퇴선)이 2m인데 건폐율을 계산할 때는 원래 토지 면적의 건폐율을 적용하는지 아니면 건축후퇴선 밖의 면적을 제외하고 건폐율을 계산하는지 궁금합니다.