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건물의 건축면적이 작아지므로, 대지의 빈공간이 많아 조경시설, 휴게시설, 부대시설 등으로 활용이 가능합니다. 또한, 건폐율이 낮으면 사생활 침해도 보호 할 수 있는 장점도 있습니다. 용적률 = (지상층연면적/ 대지면적) × 100 용적률이란, 대지면적...

수혜는 달라질 것이라고 판단한다. 리모델링 일반분양에 대한 대표적인 오해와 진실을 2회에 걸쳐 시리즈로 소개한다. 건폐율이 낮으면 유리하나? “별 상관없다” 수직증축이 불가능하기 때문에 일반분양 물량을 추가로 지으려면 단지 내 여유 공간이...

건폐율이 높으면 동일대지안의 기초바닥면적은 늘어나고 아파트 동간 이격거리가 좁아지며 저층이 되겠지요. 반대로 건폐율이 낮으면 전자의 반대 현상이 되며, 역으로 생각해서 동일면적 내에서 동일 건폐율을 적용할 경우 용적률이 높으면 고층이 되는...

10층까지 지으면 20평 X 10층 = 200평이 되어 용적률 200%를 맞춘다. 내가 땅을 사서 집을 직접 지으려면 높을수록 좋겠지만 아파트를 구입한다면 건폐율이 낮으면 녹지면적이 많아서 쾌적하고 용적율이 낮으면 너무 고층화 되지 않아 전망이 좀더 확보...