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검단 F15 '상가주택 수익률 높이는 비법' 2024.03.12해당카페글 미리보기
인접한 건폐율 60%, 용적률 180%, 최대 5가구 가능 점포겸용 단독주택단지입니다. 총 40개 필지로 200가구가 들어서는 소규모 단지입니다. 주변의 구도심2개 단지는 각각 530세대, 528세대규모입니다. 신도심의 주거단지와 복합개발이 기대되는 곳입니다...
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우리 재건축 사업은 시장에서 너무 멀리왔습니다. 2024.02.05해당카페글 미리보기
285%, 건폐율 19%인데도 거대한 빌딩숲입니다. 이보다 더 크고 높은 빌딩숲이 일산과 분당 등 1기 신도시에 들어설 가능성이 높아졌습니다. 서울 개포, 고덕, 상계, 중계, 목동, 수원 영통, 인천 구월 등도 마찬가지입니다. "지금 이대로라면 정말 큰일...
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＜부자의 계산법＞ 다양한 부동산 투자를 엑셀 수익계산기로 계산해 보는 책 2019.09.22해당카페글 미리보기
수익계산기 작동법 01 ‘공동주택 공시가격’ 눌러서 홈페이지로 연결하기 - 하이퍼링크 02 ‘취득세’ 시트 참조하여 ‘취득세’ 자동으로 가져오기 – 등호(=) 기호 03 ‘임대유형’ 클릭해서 ‘전세, 월세, 거주’ 입력하기 – 목록상자 04 ‘임대유형...
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초간단 빌라 세전 수지분석 계산기 2013.01.09해당카페글 미리보기
초간단 빌라 세전 수지분석 계산기 주소 서울시 은평구 대조동 000 건 축 연면적 지상 614.00㎡ (185.74평) 대지면적 307.00㎡...건축면적 184.20㎡ (55.72평) 소계 614.00㎡ (185.74평) 건폐율 법정: 60.0% 용 적 율 법정 : 200.0% 항 목 수입 지출 산 출...
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양주회천 점포겸용 단독 '상가주택 매매 가능 위치는?' _2023.08.03.(LH선착순) 2023.08.05해당카페글 미리보기
이유 * 건폐율 60% 이하 * 용적률 180% 이하 * 높이 4층 이하 * 가구 수 5가구 이하 양주 회천 상가주택의 법규 조건 만 봐도 1층 면적 정도는 바로 뽑을 수 있어야 전문가라 할 수 있을 것입니다. 추가로 최소 주거 수익률이 어느 정도인지 와 방 개수...
