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농림지역(농업진흥지역, 보전산지)건폐율,용적률과 건축 행위 제한 2023.12.15해당카페글 미리보기
농지일 경우 농지법, 산지는 산지관리법 등 개별법을 꼭 확인하여야 해요 그다음은 농지 소재지 지자체 토목 측량설계사무소와...농업진흥지역, 보전산지 등 농림지역에서의 건폐율, 용적률과 건축행위에 대해 알아 보았습니다 토지사랑 http://cafe...
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농림지역(농업진흥지역, 보전산지)건폐율,용적률과 건축 행위 제한 2023.09.26해당카페글 미리보기
위 건폐율과 용적률은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률의 기준이며 세부적으로는 토지 소재지 지자체의 조례에 의해 결정됩니다 다음은 농림지역에서 가능한 건축행위에 대해 알아봅니다 ■농림지역의 개발과 건축행위 제한 위에서 설명한 대로 농림...
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건폐율 용적율 ( 용적률 ) 어떤 차이점이 있을까요 2023.07.02해당카페글 미리보기
늘리고자, 용적율을 상향해줘서 해당 단지의 재건축이 탄력을 받을것같습니다. 이런 기사도 TV나 신문에서 확인할 수 있는 내용입니다. 건폐율 대지면적에 대한 건축바닥면적 ( 대지에 건축물이 2 이상 있는 경우에는, 이들 건축면적의 합계 )의 비율을...
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중개대상물확인설명서 작성시 건폐율,용적율을 어떻게 해야 하는지요? 2023.09.09해당카페글 미리보기
다운 탁월함으로 정확하게 지식을 전달해 주심에 감사드립니다. 궁금한게 있어서 문의 드립니다. 중개 대상물 확인 설명서상 건폐율과 용적율 기록은 해당 지자체 조례를 참고하는 것 까지는 알겠는데 , 아래와 같은 경우 중개대상물 확인설명서의 건폐율...
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토지투자 어떻게 해야할까(ft. 용적률 건폐율) 2023.01.06해당카페글 미리보기
토지를 바라볼 때는 각 계절별로 어떤 특성을 보이는지를 확인할 필요가 있다. 이와 함께 도로의 건설, 전입 인구 동향, 주거...결정하기 전에 철저히 조사해야 한다. 또한 용적률 건폐율 등의 여러 요건을 정확히 파악함은 물론 개발 행위의 제한에...
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[지오프롭테크] 지구단위계획구역:도시ㆍ군관리계획으로 건폐율/용적율/높이/규제/인센티브 등 설정 2023.08.28해당카페글 미리보기
종류, 규모 등에 대한 제한을 강화 또는 완화하거나, 건폐율과 용적률을 강화 또는 완화할 수 있다. 또한, 「건축법」에 의한...국토부 데이터의 용도지역/지구/구역과 지구단위계획구역을 확인합니다. 서울은 시스템을 만들어 제공중입니다. https...
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지구단위계획구역 다른 법률에 의무적으로 설치 제공해야 하는 공공시설등을 건축하는 경우 건축물의 건폐율 등을 완화하여 적용할수 있는지 2024.06.04해당카페글 미리보기
계획으로 용적률 및 높이제한을 완화하여 적용할 수 있다고 규정하고 있는바, 이 사안의 경우에도 이행의무사항이 아닌 공공시설...부분에 대해서만 국토계획법 제52조제3항에 따라 건폐율 등의 완화가 허용되는 것이 조문 체계에 부합하는 해석입니다...
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땅의 용적률이란? 2024.01.06해당카페글 미리보기
볼 수 없는 상태 대신 주변지역 가치를 볼 수 있다 계획관리지역 건폐율40% 용적률100% 답사 시 직접적으로 확인 가능한 범위는 20%의 수치 (건폐율) 나머지 용적률 100%의 지계(범위)는 볼 수 없어 주변지역의 가치를 안내 받아야 한다 따라서 집...
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용도지역별 건폐율과 용적률(확인설명서 필히 기제 요망) 2008.04.11해당카페글 미리보기
제외 ● 용도지역별 건폐율 및 용적률의 특별규정 적용지역 건폐율ㆍ용적률의 특별규정 적용지역 용 도 지 역 건폐율(기준) (영 84§③) 용적률(기준) (영 85§③) ①자연취락지구 녹지ㆍ관리ㆍ농림ㆍ자연환경보전지역 60% 이하 ②개발진흥지구(비 도시...
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용도별 건축제한조견표,건폐율,용적율 확인표 2018.11.15해당카페글 미리보기
용도별 건축제한 조견표 토지 건폐율,용적율표 토지구입시 해당 토지면적에 건축할 수 있는 건축가능 면적(건폐율)이 얼마인지와 건축가능 연면적(용적율),가능한 건축물의 용도등을 알아보려고 할 때 필요한 표 입니다. 어디를 찾아봐도 한눈에 볼 수...