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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 다가구주택 양도세(비과세, 옥탑방) 2024.11.19해당카페글 미리보기
양도세 #다가구주택비과세 다가구주택과 다세대주택의 개념 단독주택은 단독주택이고~ 아파트 연립주택은 공동주택이고...조심스럽게 검토하여야 합니다!!! 건축법상으로, 다가구주택은 단독주택으로 분류되고~ 다세대주택은 공동주택으로 분류...
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겸용주택 양도시 고가주택 판정 질문드립니다. 2024.07.10해당카페글 미리보기
안녕하세요 교수님, 주택에 딸린 토지가 있는 겸용주택 양도시 고가주택 판정시 주택의 부수토지 까지 합친 금액으로 고가주택여부를 판정하나요? 아니면 주택의 부수토지를 제외한 주택 금액으로만 고가주택여부를 판정하나요? 양도세 공부중 혼자 힘으로...
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4층 상가주택 건축 비용 '오산 세교2 점포겸용 단독주택' 2023.05.15해당카페글 미리보기
점포겸용 단독주택 토지는 1층 상가와 기준층 주거 수익률을 극대화하는 곳을 찾는 작업부터 해야 합니다. 위치별로 주거 수익률이 높은 곳과 낮은 곳이 있습니다. 최대 2억 이상 차이가 나므로 반드시 확인해야 합니다. 세교2지구의 점포주택은 자동차...
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경기가 안 좋을 때는 상가주택보다 다가구주택!! 2023.02.25해당카페글 미리보기
양도소득세 비과세 등 절세 혜택을 볼 수 있는지 문의가 많을수 밖에 없습니다. 결론부터 말씀 드리면 상가겸용주택도 일정 조건만 갖추면 양도세를 한푼도 내지 않아도 됩니다. 첫째, 전체 면적 중에서 주택으로 사용하는 면적이 더 클 경우에는 상가를...
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점포 겸용주택 양도세 비과세 조건은 2013.10.10해당카페글 미리보기
점포 겸용주택 양도세 비과세 조건은 한 울타리 내 한 동의 건물에 주거시설과 점포 사무실 공장 등 비거주용 시설이 같이 있거나 주택에 부수되는 토지에 주거용 이외의 건물이 있는 것을 겸용주택이라고 한다. 겸용주택은 주택 면적이 비주택 면적보다...
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점포겸용주택 양도세 비과세 혜택은 2012.04.30해당카페글 미리보기
naver' 북아현뉴타운 공식 홈 페이지 클릭 [부동산 Q&A] 점포겸용주택 양도세 비과세 혜택은 서울경제 | 2012.04.29 주택면적 상가보다 크면 1주택 간주 Q=주택과 상가가 함께 있는 점포겸용주택을 5년 정도 보유하고 있고 현재 시세는 7억원 정도입니다...
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겸용주택 양도세 주·상가 비율로 결정 2004.08.02해당카페글 미리보기
결정되는 만큼 유의 해야 한다. 31일 국세청에 따르면 겸용주택 한채만을 보유하고 있는 1가구 1주택자는 주 택 부분이 크냐...경우가 발생한다. 주택면적이 점포면적보다 크면 전체를 주택으로 간주, 주택과 점포 모두에 대 해 양도세가 비과세된다. 건물...
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상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
이는 양도세 부담을 줄일 수 있는 합법적인 방법 중 하나입니다. 엘손건축에서는 협력사인 세무사님과 함께 이부분에 대해 집중...매출세액보다 많은 경우 환급액이 발생하는 것입니다. 다가구 주택의 경우, 가구당 전용면적 기준으로 85제곱미터 이하인...
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상가겸용 주택 양도세 비과세 조건 2009.08.27해당카페글 미리보기
상가 모두를 포함해 1주택으로 간주한다. 즉 서울에 사는 A씨가 주택면적이 큰 겸용주택을 2년 거주 3년 이상 보유했다면 겸용주택 전부에 대해 양도세 비과세를 받을 수 있다. 2) 주택면적이 상가면적보다 작거나 같을 때 주택면적이 상가면적보다 작거나...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
할 양도세는 양도차익의 24%를 공제한 금액에다 세율을 곱하면 산출할 수 있습니다. 상속주택을 처분할 때는 비과세와 장특공제 적용 여부 등을 면밀하게 살펴보고 적절한 시점을 결정하는 게 절세의 포인트입니다. [검단신도시] [상가 투자전문가] [계양...