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지구는 용도지역에 따른 토지의 이용 및 건축물의 용도 · 건폐율 · 용적률 등에 대한 제한을 강화하거나 완화함으로 용도지역...위한 도시 관리 계획으로 결정하는 지역을 말합니다. ​ ​ 용도지구의 유형 1️⃣경관지구 경관의 보전 및 관리가 필요한 지구로...

자연경관지구(14m 이하)의 높이 규제만을 적용 받게 돼 건축물 높이가 4m가량 완화되는 효과가 있다. 주거지역에서는 자연경관지구가 폐지되면서 조경면적 확보 의무가 면제(40% 이상→제외) 되고 건폐율이 20% 완화(40%→60%) 되는 시민 체감 효과가 발생...

연계하여 건폐율을 낮춰 보행자 시점의 개방감을 높이고 구역 내 공원 2개소 신설하여 열린 공간 조성 - 한강으로 연결되는 입체...향상 등 1978년 준공된 해당사업지는 지난 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경하여 공동주택 6,350세대 최고 50층으로...

들어가지만 우리나라 공법에서는 용도지구는 “토지의 이용 및 건축물의 용도 · 건폐율 · 용적률 · 높이 등에 대한 용도지역...용도지역의 기능을 증진시키고 미관 · 경관 · 안전 등을 도모하기 위하여 도시 · 군관리계획으로 결정하는 지역...