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안녕하세요 오늘도 열공중인 부린이 입니다. 오늘 공부한 내용중에 '부동산 대출'관련이 있었습니다. Q&A 1) 경락 잔금 대출은 LTV,DTI,DSR뭐로 측정되나요? 2) 경매 하기전 경락잔금대출을 얼마받을 수 있는지 미리 알려면 어디서 어떻게 해야하나요?🤔 3...

언듯 어디선가 주워들은 이야기로는 경락 잔금 대출 시에도 DSR 규제가 들어간다고 들은거 같긴 한데 확실하지가 않네요. 혹시 정확히 알고 계신분 계신가요?

그 윗등급 건물을(지방 조정지역 이외 지역의 건물) 받으려고 하는데 내년 7월부터 2억이상 DSR을 적용한다고하니 아주 난감합니다. 이게 경락잔금대출도 해당이 되는걸까요 ? 해당된다면 현재 건물을 올 연말이 아니라 가을쯤에 처분하고 빨리 다음 건물...

이게 상가 및 오피스텔 같은 비주거용 물건에도 적용이 된다고 합니다. 이럴 경우 기존에 1주택자로 주담대 및 신용대출을 받아서 DSR 한도가 있는 사람들은, 상가경매를 하기가 어려워 질까요? 대책에 관해서 견해가 있으신 분들의 답변 부탁 드립니다...

됩니다. 1순위로 은행이 권리를 가지게 되는 겁니다. 경락잔금대출의 한도 ? 보통 감정가의 60% 또는 낙찰가의 80% 중 낮은 금액...인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 총체적상환비율(DSR) 등의 지표가 반영됩니다. ← 어렵네요^^; 이 지표들이 의미...

있습니다. 경락잔금을 받을 경우, 모든 분들이 대출을 최대한 많이 받아 레버리지 효과를 이용하여 수익률을 극대화하기 바라시지요. 김부연 팀장님은 경매 투자 경력 약 13년차의 베테랑으로, 현직 전업 투자를 하시면서 대출상담사를 겸직하고 계십니다...

없어서 경락잔금대출에 대해서는 감이 안 왔기에 더욱 기다려졌던 강의였는데 팔콘쌤의 깔끔한 정리와 세세한 설명까지! 낙찰 후 대출을 받아 투자금을 최소화할 수 있는 현실적인 세팅법에 대해서도 알려주셨어요. 일반적으로 대출선순위가 있으면 세입자...

깍이고, 기존 주담대도 영향이 있는데다 ​ 신DTI와 DSR이 적용되면 대출이 많이 안올것 같아 입찰을 고민하시는 분들이 많더군요...라인이 적용되면 사업자대출도 어려워 보여 ​ 경락자금분야도 대출규제가 적용되면 잔금치기 어려울 것이라 생각 하시구요...

FINANCE 경락잔금내용은 부동산담보대출쪽을 참고하면 될듯합니다~ 대출시 소득 관련 좀더 빡빡해지겠어요 ------------------------------------------------ 2017년 1월부터 부동산 대출 규제가 한층 강화된다. 어떤 금융기관에서나 주택담보대출을 받을...