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일정기간이 지난후에 해당 토지만을 처분할 때 예로 경매물건을 보겠습니다 단독주택이고, 지상건물은 제외, 토지만 나온 경우...2024.3.28. <A>처분일: 2025.4.28.로 가정했을 때 양도소득세는? “보유기간 1년 1개월“ <B>처분일: 2026.4.28.로 가정...

되면 잔금납부 시 상계처리를 할 수 있어 별도의 추가자금이 발생하질 않고 총채권액이 낙찰가액이 되면서 향후 매각 시 양도소득세를 절세할 수 있으며 이 혜택은 해당 물건을 매입하는 매수인 에게도 돌아갈 수 있다. ​ [단점] 일반 경매에 비해 채권...

매입가격의 80~90% 질권대출 가능하여 5천만원이하 소액 투자가 가능하다. ⑧또한 수익금에 대해 비과세가 되고 다른 물건의 양도소득세를 납부한 경우, 납부할 세액이 있으면 상계처리도 가능하다. ⑨법원 경매는 경매개시결정 이후 배당금을 수령하기...

경우 양도소득세를 내야 한다는 불편한 진실이 존재한다. 경매정보업체 부동산태인에 따르면 지난 해 경매물건 중 양도소득세 부과대상인 경매물건은 총 2,941건으로 나타났다. 이 수치는 부동산 실거래가격이 공개된 2006년 이후 취득한 물건 중 지난 해...

왜냐하면 취득가액 및 필요경비의 인정여부를 판단이 애매한 경우가 더러 있기 때문.... 이에 유치권 물건 및 선순위임차인이 있는 경우의 양도소득세는 어떻게 계산되는 지 살펴보겠습니다. 아울러 간단한 양도소득세 절세법에 대해 알아봅시다~! 첫째...

그 물건 또는 유가증권을 유치할 수 있는 권리를 말한다. 유치권자는 유치하고 있는 목적물의 소유권이 누구에게 속하든 채권의 변제가 있을 때까지 유치할 수 있고 목적물의 소유권이 이전되더라도 유치권은 영향을 받지 않는다. 결국 적법한 유치권...

"경매에서 양도소득세 줄이는 노하우와 신고방법" 특강 이번 특강은 실전전문가반회원이나 우수회원이상 참석하실 수 있습니다. 기존 실전전문가반 회원분들의 참석바랍니다. 2부는 물건종합분석시간을 갖습니다. ♣ 12월14일(월)오후7시 또는 12월16일(수...

경매도 양도소득세 납부해야합니다. 벌써 8월입니다. 이번 연도는 대부업사장님들께서 많이들 힘들어하십니다. 대부업계는 욕심만 내지 않으면 좋은 결과가 있다고들 하십니다. 대출물건 사고 없으시고 하반기에는 사업 잘 되시길 바라겠습니다. 이제...

다주택자 양도소득세 과세 폐지’와 1월 1일부터 다시 연장된 ‘취득세 면제 기한 연말까지 연장’ 등의 방안은 기재위 전체회의에서 고배를 마셨다는 점도 알아둘 필요가 있다. 취득세와 양도세 면제, DTI한시폐지 및 LTV비율 상향조정 등 굵직한 이슈에...