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근저당권이전(확정채권) 임의경매시 순위 2024.07.12해당카페글 미리보기
안녕하세요. 기존 근저당권을 확정채권으로 이전 받았습니다. 이때 경매를 하게 되면 1순위로 받을수 있나요? 설정은 1순위로 되어있고 가압류 등은 다른 곳으로 되어있어서요.. *이건과 별개로 선박을 가압류를 해 두고 소송을 해서 확정된 집행권원으로...
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(천안경매학원) 김종춘 교수님이 진행하는 12월 한달과정 (수요일 오후반) 실전으로 출발하는 경매 초/중급자-2과정 57기 개강안내 2024.11.08해당카페글 미리보기
건축물대장, 등기, 토지이용계획확인원분석 5.말소기준권리 / 대항력 분석 6.무조건 인수되는 선순위 대항력 찾기 7.배당시 해결되는 선순위 대행력 찾기 8.담보대출 근저당설정분석 9.실전사레로 분석하는 압류/가압류/가처분 분석 10.소액투자의 기본...
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61.대법원 2015. 11. 17. 선고 2014다10694 판결-전세권이 존속기간 만료 등으로 종료한 경우, 최선순위 전세권자의 채 2024.11.24해당카페글 미리보기
채권·가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다.”라고 규정하고, 같은 조 제4항은 “제3항의 경우 외의 전세권...이는 저당권 등에 대항할 수 없는 전세권과 달리, 최선순위의 전세권은 존속기간에 상관없이 오로지 전세권자의 배당요구...
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권리분석사 북부3기 1조 경매물건 다시 올립니다. 2024.10.26해당카페글 미리보기
특별시), 가압류(개인) 설정 - 감정평가액 5억4천 / 현 시세 약 4억1천만 ~ 5억3만 수준 - 근저당설정 1억1천만의 근저당권자가 임의경매실행 - 채무자 겸 소유자 점유발견 / 확인불능 - 공유자우선매수신청 내역 없음 <권리분석 방향> - 등기상 권리분석...
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경매 입찰 시 기피되는 선순위 가처분 2023.05.13해당카페글 미리보기
이후에 가압류가 들어갔는데 최선순위로 등기된 근저당이나 전세권에 가처분 등기가 이루어져서 경매가 진행된다면 이 경우 이 가처분은 부기등기이기 때문에 주등기가 말소되면 자동으로 말소되게 됩니다. 경매가 진행되면 근저당권이 말소기준권리가...
