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되면 잔금납부 시 상계처리를 할 수 있어 별도의 추가자금이 발생하질 않고 총채권액이 낙찰가액이 되면서 향후 매각 시 양도소득세를 절세할 수 있으며 이 혜택은 해당 물건을 매입하는 매수인 에게도 돌아갈 수 있다. ​ [단점] 일반 경매에 비해 채권...

#절세 무주택자는 2년 보유+전입(거주)후 매도시 양도소득세 =비과세 매매사업자보다 그냥 개인명의로 두면 되겠다. 하지만 단기...차익 1억에 약22% 내는게 더 절세된다. ◉ 황경진경매학원 수강하여 빨리 경제적 자유인 됩시다(☎***-****-****...

방향으로 계속 세법을 개정할 것으로 전망되고 있어 앞으로는 큰 부담이 덜어질 것으로 보인다. ━ 주택 매도 시 양도소득세 부동산 경매를 하면서 본인이 실거주하더라도 결국에는 출구전략을 전부 고민했을 것이다. 이렇게 매도 시점에 발생하는 것이...

것 양도소득 과세표준의 100분의 40[주택(이에 딸린 토지로서 대통령령으로 정하는 토지를 포함한다. 이하 이 항에서 같다), 조합원입주권 및 분양권의 경우에는 100분의 60] 소득세법 시행규칙 제83조의 5(부득이한 사유가 있어 비사업용 토지로 보지...

보증금, 양도 중계수수료, 세무사 수수료,컨설팅 비용, 취득시 쟁송 비용, 자본적 지출이 해당됨 ※ 자본적 지출 ▸아파트 베란다...거실 바닥 교체 공사비용 등 ▸자본적 지출에 해당하는 인테리어 비용, 리모델링 비용 등 [소득세법 시행령 제67조(즉시...

부동산경매시 양도소득세 줄이는 방법은? 양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 ‘필요경비’를 빼고 남은 양도차익을 기준으로 부과하는데... 만약 금전적인 이득이 발생하지 않았다면 양도소득세는 부과되지 않죠. 허지만 부동산경매는 일반매매보다는...

"경매에서 양도소득세 줄이는 노하우와 신고방법" 특강 이번 특강은 실전전문가반회원이나 우수회원이상 참석하실 수 있습니다. 기존 실전전문가반 회원분들의 참석바랍니다. 2부는 물건종합분석시간을 갖습니다. ♣ 12월14일(월)오후7시 또는 12월16일(수...

채무 가압류권자에 의해 강제경매된 경우에도 현재의 부동산 소유자가 양도소득세의 납세의무자가 된다는 심판결정이 나왔다. 조세심판원은 소유권이 제3자의 채무로 인해 경매에 따라 강제로 이전되는 경우에도 경매개시일 현재의 부동산 소유자를 양도...

더워도 할일이 넘 많아서...ㅠㅠ 아직 휴가 못 갔답니다 ^^; 질의에 대한 답글입니다. 질의) 다름이 아니오라,경매진행된후, 소유자겸,채무자의 양도소득세는 어떻케 되는지요? 배당금이,채무자겸소유자에게 배당될경우와 그렇치 않을 경우 어떻케...