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경매와 공매의 투자 포인트는 무엇일까? 2024.08.07해당카페글 미리보기
부동산을 매각한다. 경매는 국가기관에서, 공매는 한국자산관리공사 온비드에서 강제 매각하는 부동산이라는 점과 가격 싼...매각 물건, 입찰 방법, 매각장소 등에서 차이가 있다. ◈ 경매와 공매 물건 중에서 어떤 매물을 고르는 게 좋고 투자 포인트...
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경매와 공매 차이 2022.11.08해당카페글 미리보기
경매와 공매 차이 부동산을 매입하려 알아볼 때에는 한 번쯤 경매에 관심을 갖게 되죠. 일반적인 매매 거래보다 다소 복잡하고 위험 부담이 있긴 하지만, 그만큼 저렴하게 나온 매물을 노려볼 기회가 많기 때문입니다. 경매가 비효율적이라고 말씀하시는...
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부동산 경매와 공매 의미와 차이 2023.03.04해당카페글 미리보기
개찰이 되면서 낙찰이 결정이 됩니다. 통상적으로 매각 허가결정이 난 이후에 잔금납부가 가능합니다. (경매와 공매의 차이) ① 명도 절차 경매와 공매의 가장 큰 차이점은 해당 부동산에 있는 점유자에게 부동산을 인도 받는 절차, 즉 명도부분에서 법적...
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부동산 경매와 공매 의미와 차이 2023.05.09해당카페글 미리보기
부동산 경매와 공매 의미와 차이 경매는 근저당, 가압류 가등기 등의 채권자가 채권회수를 법원을 통해 하는 절차이고, 공매는 채무자의 부동산에 공공기관(구청, 세무서, 건강보험공단 등)이 압류한 후, 한국자산관리공사에 매각의뢰를 하여 체납금을...
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경매와 공매의 차이점, 장점과 단점 2023.12.31해당카페글 미리보기
대해 들어보지 못한 분들은 없을 거예요 그만큼 관심도 많고 참여하시는 분들도 많습니다 오늘은 경매와 공매의 차이에 대해 알아봅니다 기본적으로 경 공매 모두 돈을 제때 갚지 않아서 발생하는데요 경매는 돈을 빌려주고 제때 받지 못했을 때 빌려준...
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유찰시 최저매각가격 저감 비율, 법원경매20%, 공매 10%는 국룰?(최광석변호사) 2024.04.08해당카페글 미리보기
입찰을 위주로 함으로써 신속하고 저렴한 진행이 가능할 수 있다는 점에서 발생하는 차이인 셈이다. 결국, 경매와 공매에서의 저감비율 차이는 입찰(매각)시스템의 차이가 가장 큰 원인인 셈이다. 한편, 최초 공매예정가격의 50%에도 매각되지 못할 경우...
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경매와 공매 차이 2022.10.09해당카페글 미리보기
[다음카페] 부동산 온라인 '공매'.."명도소송·하자 여부 꼼꼼히" https://m.cafe.daum.net/whangsa114/IGwb/4566?svc=cafeapp
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농지가 경매와 공매로 매각 시 농취증을 언제까지 제출하나? 2023.03.04해당카페글 미리보기
다소 차이가 있다. 관할허가관청은 위와 같은 경우 발급하고 있으나 지목이 농지이더라도 현황이 주거지거나 공장용지를 사용할 경우 발급대상이 아니다. 그러나 경매법원은 지적법상 농지이면 농지취득자격증명을 요청한다. 이때 농취증 발급기관에...
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부동산 인터넷공매란 ? 2023.11.25해당카페글 미리보기
금융기관에 채무를 변재하기 못하여 공개적으로 매매를 하는 행위이며, 신탁 회사에서 실행을 하는 공매입니다. 신탁공매도 역시 경매와 큰 차이는 없지만 시행 주체가 부동산 신탁회사라는 것에서 구별을 해볼 수 있으며, 공매는 잔금을 치룰 때에...
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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
써먹을 경매의 기술 2 - 인테리어로 부동산 살리기 3. 누가 주인? - 경매와 공매가 동시에 진행되는 경우; 경매와 공매의 차이; 10년은 써먹을 경매의 기술 3 - 공매로 매입하여 경매로 매각하기 4. 종합예술 - 다가구 주택 낙찰기; 현장조사 제대로 하는...