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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
해결한다. 명도소송에서는 임대차계약서와 보증금 영수증 그리고 은행거래명세를 요구한다. 계약서를 작성한 공인중개사를 증인...추가한다. 79 같은 물건이 경매와 공매로 동시에 낙찰될 수있다. 이 경우 잔금순서로 소유권을 이전하는데 경매는 낙찰후...
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명도소송(明渡訴訟)이란? 2023.10.26해당카페글 미리보기
대부분 적당한 명도비용으로 원활히 해결됩니다. 매수인이 경매로 부동산을 낙찰받고 매각 대금을 지급한 후 6개월이 지났는데도...나가지 않는다면 해당 부동산에 대해 소송 제기가 가능하며 소송에서 승소 판결이 나면 집행문이 발효되고 강제 집행으로...
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지상건물 있는 토지 낙찰받을 때, 건물세입자의 대항력에 대한 고려 2023.07.11해당카페글 미리보기
의뢰인인 세입자들에 대해서는 퇴거판결이 선고되었는데, 1심 판결에 기한 상대방의 퇴거가집행에 즈음하여 미리 임차권등기명령...등재하는 대비를 마쳤다(아래 201호 등기부는 소송대상 다세대 여러 호실 중 하나이다). 1심 재판을 수임하면서부터...
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창고, 공장 경매 낙찰 후 진행과정 실전꿀팁! 2023.10.05해당카페글 미리보기
받고 명도할 때였습니다. 임차인이 골프 용품을 보관하는 장소로 사용하고 있었고, 신고한 내역은 90만 원으로 경매정보지에 나와있었습니다. 현장조사할 때 저희한테도 당당히 90만 원이라고 말씀하시더라구요. 당시 시세는 월 160만 원이었는데, 너무...
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부동산경매 가장임차인(허위임차인) 및 유치권 소송 승소 1편 [부동산인도명령신청 기각후 건물인도] 2023.06.19해당카페글 미리보기
임차인임을 잘 밝혀낸다면 저가에 낙찰을 받아 큰 수익이 될수 있어 많은 경매 초보자분들이 도전하고 있습니다. 하지만, 경매...오늘은 1편으로 간단한 사건 소개 및 허위 임차인 A씨에 대한 부동산인도명령신청 기각 결정 후, 명도 소송에서 승소한...