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일부 경매에서는 현금 지급을 요구할 수 있으나, 이는 안전상의 이유로 추천되지 않습니다. 3. 지급 증명 보관 지급 증명서: 잔금을 지급한 후에는 반드시 지급 증명서를 보관해야 합니다. 이는 나중에 소유권 이전이나 분쟁 발생 시 중요한 증거로 작용할...

명도절차 및 명도기술 분석 3.명도오빠의 실전 상가 명도의 기술 및 분석 4.허가권 협상방법 , 상가 유치권 협상방법 5.실전투자...수강생 입찰물건 분석 6.명도오빠가 추천해주는 추천경매물건 분석 7강 05월 19일 명도오빠의 실전 낙찰받기 위한 입찰가...

인도) 절차의 난이도를 예측할 수 있습니다. 입찰 준비 입찰 보증금 준비: 보통 낙찰가의 10% 정도를 입찰 보증금으로 준비...입찰가와 입찰 보증금 납부 내역 등을 기재하여 입찰서를 작성합니다. 입찰서 제출: 경매 당일 지정된 시간과 장소에 입찰서를...

https://youtu.be/5U8Y11iKvBM 2023. 5. 6. #공매 #경매 #법원 (142기 6차 정교재, 2022. 5. 6.) 경매 낙찰후 잔금이 납부되면 4주 이내에 배당이 실시된다. 배당절차까지 잘 알고 중개업을 하면 세입자를 잘 보호할 수 있지만 경매와 공매에 무지한...

매각가격이 점차 낮아져 투자 기회가 될 수 있습니다. ​ 6. 새매각 -정의: 경매 절차에서 낙찰자가 잔금을 지급하지 않거나 법원이 낙찰을 취소했을 경우, 해당 부동산을 다시 경매에 부치는 것을 말합니다. -특징:새매각에서는 보통 최저매각가격이 기존...

배당절차 △소유권이전등기와 인도 등의 순입니다. 단독 입찰이면 최저 매각 가격을 제시하면 되고요. 경쟁 입찰이면 가장 높은 입찰가를 제시한 사람이 해당 부동산을 낙찰받을 수 있습니다. 첫 입찰가는 법원에서 감정 평가해서 결정되고요. 입찰일과...

요건에서는 낙찰 불허가나 대금 감액 등으로 낙찰자의 불이익을 구제하는 제도가 있어 낙찰자를 보호해주기도 한다. 가령 매각...신청이나 매각허가결정 취소신청을 통해 보증금이나 잔금을 돌려받을 수 있다. 세 번째는 인수해야 할 권리가 있을 때 법원...

임의경매절차에서 이미 최고가매수신고인이 정해진 후 매각결정기일까지 사이에 유치권의 신고가 있고 그 유치권이 성립될 여지가 없음이 명백하지 아니한 경우, 집행법원이 취할 조치(=매각불허가결정)> ​ 최고가매수인(낙찰자)가 정해진 뒤에 매각결정...

기일에 낙찰을 받았습니다. 여세를 몰아서 당장 내일이라도 잔금을 납부하고 싶습니다만, 잔금 납부은 아직도 먼 이야기입니다. 이 기다림의 시간이 문제라면 문제입니다. 그동안 매각물건 명세서의 오류를 알게 되었다던지, 권리관계 변동, 부동산의 현저...