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부동산 경매시 대항력있는 임차인이 임대차관계 승계를 원하지 않는 경우? 2024.11.01해당카페글 미리보기
전 임대인에게 계약을 해지하고 보증금반환을 청구하고 경매진행시 배당요구를 해야함 즉, 임대차관계 승계를 원하지 않음을 적극적으로 의사표시 해야함.
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(천안경매학원) 18월 19일,20일 천안경매 3계,6계,5계 추천경매물건 2024.11.15해당카페글 미리보기
(천안경매학원) 18월 19일,20일 천안경매 3계,6계,5계 추천경매물건 안서동 코아루 단지내 근린상가 현 권리분석상 선순위 대항력 있는 임차인 확인필수 시세 조사 필수 입장면 기로리 주택 미납이 2번 있는 만큼 시세조사 , 주변 주거환경 조사 필수
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가짜 선순위 세입자, 가짜 대항력있는 임차인, 허위 세입자 뽀개기! 경매학원에서 100만원이상 주어야 배울 수 있는 기술을 공개합니다. 2024.04.11해당카페글 미리보기
가짜 선순위 세입자, 가짜 대항력있는 임차인, 허위 세입자 뽀개기! 경매학원에서 100만원이상 주어야 배울 수 있는 기술을 공개합니다. https://youtu.be/QyoysDyrcTs?si=-1zCBssymOQZpWYm 네이버카페 https://cafe.naver.com/auctiontong ㄴ 네이버 카페...
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[9월 1차] 부동산재테크1번지 경매 스터디 - 2022타경111370, 2023타경114864, 2023타경132 2024.09.12해당카페글 미리보기
2구역 (추진중) 대항력있는 임차인 없음 위 물건들을 장위동 구역 지정 및 진행 정도가 잘 나와있는 아실 지도에 얹혀봅니다...개발 지역 물건들이라 쉬운 물건들은 아닙니다. 같은 지역 물건들 모아서 임장 한 번 다녀오고 싶네요~ ㅎㅎ 경매물건 임장...
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배당요구 신청한 대항력있는 임차인 이사비용까지 청구가능한가? 2024.05.04해당카페글 미리보기
안녕하세요 제가 전세계약한 매물이 경매진행중입니다. 경매가 진행되어도 보증금은 반환받을 수 있을것 같은데 낙찰자에게 이사비용등을 받으려면 어떻게 해야할까요? 조언 부탁드려요
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[추천경매물건] 경기도 화성시 우정읍 화산리 근린시설 부동산경매 2024.08.29해당카페글 미리보기
18. 보존 등기 되었습니다. 경기도 화성시 우정읍 화산리 근린시설 부동산경매 매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다. ㆍ1. 대항력 있는 임차인이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않은 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망...
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주택도시보증공사의 대항력 포기 경매사례 2024.04.21해당카페글 미리보기
더 커질것입니다. 전세사기라는 단어가 사회적 이슈가 된 가운데 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금을 임차인에게 내어주고 임차인의 지위를 양수한 경매물건을 보게 되었습니다. 매각조건에 나와 있는 내용은 주택도시보증공사가 대항력을 포기한다는...
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[대구경매학원 경매하는친구들]대구 북구 학정동 아파트 경매물건 분석 2024.07.29해당카페글 미리보기
확정일 2019.7.3. 말소기준권리보다 빠르니 대항력있는 임차인이네요 보증금 2.4억있으니 주의바랍니다 현재 아파트 시장은 매우...해당물건은 빛이 날 수 있지 않을까 생각합니다 우리 경매학원 “경매하는 친구들”은 대구지역에서 20년 가까이 경매를...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 2024.06.04해당카페글 미리보기
대한 분쟁만 있었던 것으로 보아, 기존임차인은 경매과정에서 배당요구를 통해 배당받았거나 아니면 배당요구없이 대항력있는 임차인으로서 낙찰자인 원고에게 임대차승계형식으로 자진변제받는 방법으로 보증금을 모두 해결한 것으로 보인다. 반면...
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법원경매 시 주의해야 할 사항 2024.05.26해당카페글 미리보기
대한 배당신청 여부를 확인해야 한다. 매각(낙찰)대금에서 경매비용(배당 0순위)을 제하고 남는 금액은 소액 임차인 보증금과...때문에 직원 수가 많아서 그 금액이 클 경우 대항력 있는 임차인에게 돌아갈 금액이 줄어들어 당연히 배당된다고 판단한...