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# 채권양도의 대항요건과 경매절차에서 배당요구 없이 당연히 배당을 받는 근저당권자에 관하여~ 2025.02.03해당카페글 미리보기
부존재 확인 (카) 파기환송 채무자가 근저당권이전등기를 마쳤으나 대항요건을 갖추지 못한~ 후순위 근저당권부 채권의 양수인을 상대로 배당금 지급채권의 양도 및 양도통지를 구하는 사건- -근저당권부 채권양도에서 이전등기만 마치고 대항요건을...
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[대구경매학원 경매하는친구들]대구 단독주택 지분물건 분석 2024.07.24해당카페글 미리보기
지분이 경매에 나와있으며 100분의 33에 달하는 지분입니다. 물건은 1호선 방촌역에서 도보 10분에 위치한 곳으로 주변에 대단지 아파트가 많이 있는 곳입니다. 남측으로 폭 약 6M 북동측으로 폭 약 3M에 접하고 있어 접근성은 나쁘지 않은 편입니다. 내부...
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경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
제한 확인 253 PART 05 권리분석 chapter01 유치권 256; 1. 유치권이란 257; 2. 유치권이 무서운 이유 258; 3. 유치권 성립요건 261; 4. 유치권의 성질 269; 5. 유치권의 효력 270; 6. 유치권의 유형 271; 7. 유치권자의 인도 275; 8. 유치권 깨트리기 275...
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대구 외각지역이 아닌 시내 인근 요양병원 경매 대박물건 2024.06.26해당카페글 미리보기
4. 배당금을 수령하려면 법원의 확정판결 이 필요 5. 따라서 배당요구하고. 법원에 소송을 진행하거나 노동청에 진정을 할 것 6. 임금근로자들의 편의를 위해 법원은 근로자의 대표를 선정당사자로 정한 재판을 허용함. 7. 지연이자는 퇴사 후 14일이 경과...
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주민등록등,초본열람 방법(경매),배당금지급확인방법? 2005.07.21해당카페글 미리보기
있는데요. 궁금한것이... 1)주민등록 등,초본 열람방법(경매에 나와있는집에 사는사람의것 확인방법) 관할동,읍사무소에서...경매로 넘어가기전에 전대차로 들어 왔습니다.주인이 배당금 받으면 저의 전세금 돌려준다고 그랬거든요.저는 그돈을 받아야...
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주택도시보증공사의 대항력 포기 경매사례 2024.04.21해당카페글 미리보기
대한 배당금 부족액에 대한 임차권 반환 청구권을 포기하고 임차권 등기 말소에 동의할 수 있습니다. 이는 경매 매각을 활성화하기 위한 조치입니다. 낙찰자의 의무: 낙찰자는 주택도시보증공사가 제시한 조건에 따라 낙찰가를 지급하고, 선순위 임차권...
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선순위 가등기 가처분이 존재하는 경매물건 2024.05.24해당카페글 미리보기
결과 확인을 위해서는 서울 서초동에 위치한 대법원 도서관 특별열람실을 직접 방문해서 하급심 판결문검색을 해보는 것이 현재로서는 가장 정확하면서도 유일한 방법입니다. 가등기권자, 가처분권자, 소유자, 지번 등의 관련검색어로 판결이 있었는지를...
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경매 낙찰 후 실전꿀팁 2023.09.14해당카페글 미리보기
있습니다. 확인했다고 바로 연락하지 마시고, 먼저 호수별로 각각 배당금이 얼마나 되는지 체크하십시오. 이런 내용을 바탕으로 임차인들과 대화를 진행해야 하기 때문입니다. 보증금을 모두 배당받는 임차인임에도 이사비를 무리하게 요구하는 경우가...
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[작은손 칼럼] 부동산 경매 배당금 수령 방법 2016.12.02해당카페글 미리보기
여부를 확인한다. 그리고 배당에 대한 이의제기 여부를 묻는데, 예로 채권자가 소액임차인에 대한 이의를 제기하면, 사법보좌관은 이의 있는 부분의 배당을 중지하고 이의 없는 부분에 관해서는 배당표에 의하여 배당을 실시하게 된다. 배당절차가 종료...
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경매 낙찰금, 받을 전세금보다 적다면..."나머지는 낙찰자에게" 2023.11.02해당카페글 미리보기
부동산경매에 낙찰된 금액은 배당순위에 따라 채무가 변제된다. 쉽게 말해 후순위에 있는 세입자는 선순위 채권자들의 채무가 다...따라 채무가 변제되는 가운데 2억원의 전세금을 돌려받아야 할 후순위 세입자 차례에서 배당금이 1억원만 남아 있더라도...