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보증금 배당순위 변화를 위한 대책은 일련의 법에 근거를 두고 시행되었다. 첫 번째가 국세기본법이다. 2023년 4월 1일 개정 시행된 국세기본법에서는 전세사기 피해 방지 등 주택임차인 보호를 위하여 주택임차보증금에 대해 국세우선원칙의 예외를 신설...

22년 12월 23일 세제개편안이 국회 본회의를 통과하면서 배당 순서가 조금 변경되었습니다. 어떤 순서대로 배당이 되는지 같이 살펴보겠습니다. ​ ​ 경매 배당 순서 배당순서표 1. 경매비용 경매 진행에 필요한 일체의 비용으로 감정평가비용, 현장조사 비용...

부동산/경매(Q/A)작년 4월1일부터 당해세의 법정기일보다 빠른 선순위 임차인이 있으면 그보증금이 먼저 배당받는것으로 알고있는데요 당해세중 국세는 바뀐법을 따르지만 지방세는 여전히 선순위 보증금보다 먼저 배당받는다고 들은것 같은데 맞나요?

내가 임차로 들어가게 된다면 당연히 알아야 할 것은 약 선순위 채권이 있는 상태에서 임대차계약을 하게 되면 당연히 경매 시 배당 순서가 밀리게 된다는 사실입니다. 그리고 이 집의 낙찰가액이 떨어질수록 돌려받을 보증금이 줄어들게 됩니다. ​ 세 번째...