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[정학윤 국장] (권리분석) 경매신청 전세권자라고 모두가 배당받는건 아니다 2024.10.24해당카페글 미리보기
사용댓가로 충당하는 것이지요. 권리분석상 경매에서 등기부상 최선순위에 있는 전세권은 배당요구종기일 이내에 배당요구를 하면 배당을 받고 소멸하며, 배당요구가 없으면 낙찰자에게 그 기간과 전세금이 승계됩니다. 이처럼 전세권에 대한 권리분석은...
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포괄 근저당의 배당문의 2024.08.26해당카페글 미리보기
배당요구하여 한다. 배당일이 7일인데 1,400만원에 대한 채권 청구를 할 수 있는 방법은 없을까요? ✔ 한정근저당권과 포괄근저당권 이러한 근저당권은 한정근저당권과 포괄 근저당권으로 나뉩니다. 한정근저당권은 말 그대로 채권을 한정하는 특정한...
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지상권자 배당요구신청할수 있나요?? 2024.07.24해당카페글 미리보기
안녕하세요. 근저당권자로 해서 임의경매 신청을 했는데 지상권도 같이 해두어서.. 지상권자 최고서를 받았는데요. 이때 원금...만약 청구한다면 어떤걸 써줘야 하나요?? ㅠㅠ 이자는 배당요구종기일까지로 계산하면 될까요?? 답변 주시면 감사하겠습니다
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부동산 경매 대항력 및 명도 소송 2023.03.06해당카페글 미리보기
요구 종기일까지 배당요구철회도 가능합니다. 실제 대항력이 있고 확정일자도 제때애 받아둔 임차인은 배당요구를 해서 법원에서 배당을 받을 수도 있고, 배당요구 신청을 안했거나 철회한 경우에는 낙찰자에게 변제를 요구할 수 있습니다. 선순위 위장...
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지난 주 부동산 경매 낙찰 통계 2024.05.06 ~ 2024.05.10 임차인이 낙찰받아 채권상계신청을 한 사례 2024.05.14해당카페글 미리보기
것이구요. 경매사건을 보다보면 종종 보게되는 케이스입니다. 4월 23일에 낙찰받고 임차인은 바로 차액지급신고(=채권상계신청...할 사항이 있습니다. 첫 번째는 확정일자보다 우선해서 배당을 받아가는 채권이 있는가입니다. 임금채권 중 일부 또는...