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[정학윤 국장] (권리분석) 경매신청 전세권자라고 모두가 배당받는건 아니다 2024.10.24해당카페글 미리보기
사용댓가로 충당하는 것이지요. 권리분석상 경매에서 등기부상 최선순위에 있는 전세권은 배당요구종기일 이내에 배당요구를 하면 배당을 받고 소멸하며, 배당요구가 없으면 낙찰자에게 그 기간과 전세금이 승계됩니다. 이처럼 전세권에 대한 권리분석은...
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포괄 근저당의 배당문의 2024.08.26해당카페글 미리보기
배당요구하여 한다. 배당일이 7일인데 1,400만원에 대한 채권 청구를 할 수 있는 방법은 없을까요? ✔ 한정근저당권과 포괄근저당권 이러한 근저당권은 한정근저당권과 포괄 근저당권으로 나뉩니다. 한정근저당권은 말 그대로 채권을 한정하는 특정한...
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지상권자 배당요구신청할수 있나요?? 2024.07.24해당카페글 미리보기
안녕하세요. 근저당권자로 해서 임의경매 신청을 했는데 지상권도 같이 해두어서.. 지상권자 최고서를 받았는데요. 이때 원금...만약 청구한다면 어떤걸 써줘야 하나요?? ㅠㅠ 이자는 배당요구종기일까지로 계산하면 될까요?? 답변 주시면 감사하겠습니다
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부동산 경매 대항력 및 명도 소송 2023.03.06해당카페글 미리보기
요구 종기일까지 배당요구철회도 가능합니다. 실제 대항력이 있고 확정일자도 제때애 받아둔 임차인은 배당요구를 해서 법원에서 배당을 받을 수도 있고, 배당요구 신청을 안했거나 철회한 경우에는 낙찰자에게 변제를 요구할 수 있습니다. 선순위 위장...
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지난 주 부동산 경매 낙찰 통계 2024.05.06 ~ 2024.05.10 임차인이 낙찰받아 채권상계신청을 한 사례 2024.05.14해당카페글 미리보기
것이구요. 경매사건을 보다보면 종종 보게되는 케이스입니다. 4월 23일에 낙찰받고 임차인은 바로 차액지급신고(=채권상계신청...할 사항이 있습니다. 첫 번째는 확정일자보다 우선해서 배당을 받아가는 채권이 있는가입니다. 임금채권 중 일부 또는...
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대항력 임차인의 배당요구종기일 이후 배당신청 사례 [입찰 주의] 2020.04.27해당카페글 미리보기
2018. 10. 19. 강제경매신청을 하였지만, 배당요구종기일 이전에 경매 신청을 하지 않았기에 배당을 받지 못합니다. 이 경우에, 앞선 2018. 6. 27. KB캐피탈에서 신청한 강제경매를 취하하는 경우, 배당요구 종기일을 다시 지정해 달라고 하여 배당을 받을...
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배당요구종기일 이후 배당신청 2012.07.11해당카페글 미리보기
받을 수 있는 방법 없을까요?? 배당요구를 하였다면 받을 수 있는 조건은 모두 충족합니다. 질문2) 혹시, 배당요구종기일 이후 배당신청하여 배당받은 사례(개인적인 사례, 판례 등)가 있을까요?? 잘 부탁드립니다. 임차인이 너무 순진하고 안타까워 어찌...
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‘지급명령신청 접수증명원’으로 낙찰대금 배당 받을 수 있을까? 하자가 치유되려면 배당요구의 종기까지 지급명령 정본 등이 제출되어야 2023.03.16해당카페글 미리보기
주문과 같이 판결한다. 대법관 고영한(재판장) 양창수 김창석 조희대(주심) ‘지급명령신청 접수증명원’으로 낙찰대금 배당 받으려면? 배당요구 종기일이란 경매사건의 이해관계자 중 채권자가 낙찰대금에서 본인의 몫을 변제받기 위해 본인의 권리를...
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대항력 있는 임차인. 전입신고, 확정일자, 배당요구 뜻. 2023.05.24해당카페글 미리보기
인수하는 권리가 없어지는 경우가 많다. 배당 요구를 했더라도 배당요구종기일 이후에 했다면 낙찰자가 보증금을 인수하게 되니...있는 임차인이 있는 물건이다. 다음과 같이 경매정보지에서 전입, 확정, 배당에 관한 사항을 확인할 수 있다. 세입자의...
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(경매절차7)소유권이전등기촉탁, 부동산인도명령, 배당절차 용어에 대해 알아봅시다 ^ㅡ^ 2022.11.16해당카페글 미리보기
도병령을 신청할 수 있습니다. 법원은 채무자, 소유자 또는 부동산 점유자에 대하여 부동산을 매수인에게 인도하도록 명할 수...통지하여 배당을 실시하게 됩니다. ① 채권계산서의 제출 채권자는 배당요구의 종기까지 법원에 그 채권의 원금, 이자, 비용...