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한정승인 부동산 형식적경매시 (법원배당여부) 2024.10.23해당카페글 미리보기
없습니다. 이럴 형식적인 청산절차를 위한 경매 신청시 법원에서 매각대금에서 경매비용만 빼고 금액을 주는지 (개인이 담보권자에게 직접 배당해야 하는지?) 아니면 법원에서 일단 부동산에 설정된 담보권자에게 배당까지 해주고 남은 금액을 주는지
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5.대법원 2014. 6. 26. 선고 2014다204857 판결-사용자 소유의 수개의 부동산 중 일부가 먼저 경매되어 경매대가에서 임 2024.11.21해당카페글 미리보기
지난 후에 제출된 상고이유보충서의 기재는 상고이유를 보충하는 범위 내에서)를 판단한다. 1. 가. 임금채권 우선특권은 사용자...사용자 소유의 수개의 부동산 중 일부가 먼저 경매되어 그 경매대가에서 임금채권자가 우선특권에 따라 우선변제 받은 결과...
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주임법 상 우선변제권이 있는 임차인도 배당요구를 해야 하는가 2024.09.27해당카페글 미리보기
임차한 후 그 법인이 선정한 직원이 해당 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 제1항을 준용한다. 임대차가 끝나기 전에...자를 포함한다)은 임대인(임대인)의 지위를 승계한 것으로 본다. ⑤ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의...
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상가경매물건 임차인 입장에서 문의드립니다 2024.10.15해당카페글 미리보기
상가 경매 1차에서 2,221,999,000원에 낙찰 임차인 이00님께서 2019.10.31~2021.10.30 임차보증금60,000,000원, 차임 2,900,000...작성하지 않고 확정일자도 받지 못하고 통장으로 입금 함 그후 경매가 들어와서 2024.03.12 에 배당요구를 했고 24.10.30...
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포괄 근저당의 배당문의 2024.08.26해당카페글 미리보기
받고 남은 돈에서 배당을 받습니다. 부동산이 경매로 매각되면 근저당권은 모두 소멸됩니다. 돈을 돌려받기 위해 설정된 권리...임차해 동시에 전입신고를 하고 확정일자를 받았습니다. 얼마 후 주택이 경매에 부쳐져 내용을 확인한바, 임대인이 5,000만...
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무조건싸게사는부동산경매 2024.09.03해당카페글 미리보기
찍으면 좋다. 점유자도 손해배상에서 일부 자유로워지는 것을 알게되면 반대하지 않을 것이다. 167 대금을 납부하면 4주후로 배당기일이 결정되고 1주전에 배당표가 비치된다. 물권보다 경매비용, 필요비, 그리고 최우선변제와 당해세가 배당되기에 배당...
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경매목적물에 설정된 근저당권의 채권최고액의 의미 2024.07.09해당카페글 미리보기
그 후 경매절차가 진행되어 甲부동산이 180,000,000원에 낙찰되었다. 한편 a는 b에 대한 채권 135,000,000원의 채권계산서를...18,000,000원(=135,000,000원 - 117,000,000원)을 배당에서 제외하고 다른 채권자등에게 배당하고 남은 잔여금 10,000,000원...
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대구 외각지역이 아닌 시내 인근 요양병원 경매 대박물건 2024.06.26해당카페글 미리보기
맞게 금액이 산정 되고 요양병원은 특히 배드수에 따라 완전달라집니다. 그에 맞게 산정하시면 좋을 거같네요. 구독과 좋아요 꼭 부탁드립니다. 3.입지분석 1호선 칠성시장역 549m2호선 경대병원역 917m1호선 대구역 963m 본건은 대구광역시 중구 동인동...
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가등기인수 후 본등기 등 경매에서 소유권 등 문제 발생시 담보책임이나 부당이득으로 해결 가능한지 여부 6월 8일 구미경매학원 특강 2024.05.17해당카페글 미리보기
완납하고 그 앞으로 소유권이전등기까지 마쳤으나, 그 후 강제경매절차의 기초가 된 채무자 명의의 소유권이전등기가 원인무효의...같은 강제경매는 무효라고 할 것이므로 경락인은 경매 채권자에게 경매대금 중 그가 배당받은 금액에 대하여 일반 부당...
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p.196 순환배당에 대하여 2024.06.04해당카페글 미리보기
최종 250만원 그래서 배당결과 A 가압류 = 50만원(1차 안분배당 200만원 후 2차 배당시 C당해세에게 150만원 흡수 후 남은 금액) B 근저당 = 200만원(1차 안분배당 100만원 후 2차 배당시 부족한 100만원을 후순위 C당해세와 D가압류 흡수배당) C 당해세...