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민법공방 400p. 408p. 저당권 제3취득자의 변제 2024.04.25해당카페글 미리보기
제3취득자의 변제] : 안녕하세요. 우선 늦은 시간에 질문을 남겨 죄송합니다. 제가 깜빡할 것 같아서 늦은 시간임에도 글을 남깁니다. 급한 질문은 아니라서 확인하시고 시간되실 때 답변부탁드립니다 :) 민법공방 400p, 408p, 민법공방 필기노트 267...
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경매목적물에 설정된 근저당권의 채권최고액의 의미 2024.07.09해당카페글 미리보기
판단하였다. 그러나 대법원은 위 사건에서, “민사집행법상 경매절차에 있어 근저당권설정자와 채무자가 동일한 경우에 근저당권...제148조에 따라 배당받을 채권자나 저당목적 부동산의 제3취득자에 대한 우선변제권의 한도로서의 의미를 갖는 것에 불과...
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# 법원 경매로 산(매각, 낙찰) 부동산의 기존 등기 중 말소되는 것과 안되는 것은 무엇인가요 ? 2024.05.21해당카페글 미리보기
민법 집행 법 제 91조 제 3항) * 환매기간이 지난 최선 순위 "환매 특약 등기“ (민법 제 591조, 제 594조) # 말소 안 되는 등기; * 경매개시 결정 등기 전의 제3 취득자가 매수인이 된 경우의 소유권 이전 등기 (등기 예규 제 1194호) * 가압류 후에 된...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
건물 소유자에게 관습법상 법정지상권이 인정된다. (강제경매의 경우 경락 당시에 소유자가 같아야 함 →법정지상권이 해당되지...지상권자는 등기 없이 처분 불가 11) 제3취득자(경매 이후 소유권 취득자) 등의 대위변제 가. 이해관계있는 제3취득자 등의...
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저당권이 설정된 토지를 취득하였다가 경매로 소유권을 상실한자가 비용상환청구권으로 유치권을 행사할 수 있는지 2023.08.06해당카페글 미리보기
유지⋅증가를 위하여 지출된 일종의 공익비용이므로 저당부동산의 환가대금에서 부담하여야 할 성질의 비용이고 더욱이 제3취득자는 경매의 결과 그 권리를 상실하게 되므로 특별히 경매로 인한 매각대금에서 우선적으로 상환을 받도록 한 것이다. 저당...