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어떻게 정할까? 부동산 계약이 깨지면 계약금이 곧 해약금이 됩니다. 계약금을 낸 사람은 그것을 포기함으로써, 계약금을 받은 사람은 그 배액을 상환함으로써 계약을 해지할 수 있습니다. 그래서 계약금은 해약금으로서의 성격을 가지는 것이 원칙입니다...

기준이 되는 금원은 ‘실제 교부받은 계약금’이 아니라 ‘약정 계약금’이라고 봄이 타당하다. ‘실제 교부받은 계약금’의 배액만을 상환하여 매매계약을 해제할 수 있다면 이는 당사자가 일정한 금액을 계약금으로 정한 의사에 반하게 될 뿐 아니라...

수수한 계약금의 반환이 문제될 수 있습니다. 민법에서는 계약금을 수령한 사람이 계약해지를 할 경우 그에 대한 배액상환을 해야 하며, 계약금을 제공한 사람은 이를 포기​하도록 하고 있습니다. 그런데 실제 거래 상황에서는 정식으로 부동산 계약서를...

지역에 올라타는것을 마음 편해한다. 하지만 마음이 편한것과 수익을 내는것과는 완전 별개의 문제이다. 어떤 이는 계약금을 배액이나 상환해주었는데도, 집값이 도로 떨어졌고. 누군가는 위약금으로 1200만원을 벌어 또 다른 투자처를 찾았다. 내 등에는...