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[법률 상식] 임차인이 월세도 안내고 나가지도 않는다면? 2024.11.10해당카페글 미리보기
기간이 만료되었음에도 불구하고, 혹은 그 밖의 사유로 점유할 권한을 상실했음에도 불구하고 부동산 점유를 지속하고 있을 경우 부동산을 인도받기 위한 목적으로 명도소송을 진행하는 것이지요. 명도소송의 기간과 절차는? 명도소송은 짧게는 6개월에서...
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상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 경우 임대차계약의 묵시적 갱신이 인정되는지 2024.07.18해당카페글 미리보기
없이 거절하지 못한다.”라고 정하여 임차인의 계약갱신 요구권을 인정할 뿐이고, 임차인이 갱신거절의 통지를 할 수 있는 기간...조건변경의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다...
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월세 계약시 주의사항 계약기간 대처 2024.10.31해당카페글 미리보기
19 금] 퇴출 월세 계약기간 만료전 이사하게 되면? 계약기간이 2021-09-20일 만료인데 다 채우지 못하고 나갈 수 밖에 없는 상황...발품 팔아서 하던 상관없습니다. 두번째는 계약자를 못구했을때에는 남은 월세 기간동안 월세를 꼬박꼬박 내야 합니다...
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최종 판결 전까지는 임대인과 임차인의 권리와 의무는 유지되는 것으로 한다.’는 특약의 의미가 문제된 사건 2024.09.22해당카페글 미리보기
판결 전까지는 임대인과 임차인의 권리와 의무는 유지되는 것으로 한다.” 부분의 의미는 이 사건 임대차계약의 해지를 원인으로 하여 임대차 관계의 청산을 구하는 소송에서 임대차계약이 적법하게 해지되었음을 이유로 임차목적물 반환 등 임대차 관계의...
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권리금 회수 방해되려면, 반드시 '새 임차인 주선'해야 하나? 2024.09.06해당카페글 미리보기
6개월 전부터 임대차 종료 시까지 임차인이 권리금 계약에 따라 주선한 신규 임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을...계약체결을 거절해야 합니다. 대법원은 "임대인이 자신이 사용하겠다며 더 이상 세를 놓지 않겠다는 의사를 확실히 밝힌 때...