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계약서를 원칙으로 하고, 개별 매매계약서를 체결한다』고 약정해놓고는 개별계약서에 이 내용을 누락시킨다. 분쟁 발생시 두 개...받지 못할 수 있다. ▣ 계약서 매장마다 서명 계약서 매장마다 서명이나 간인을 하지 않아 계약서 사인을 하고 나서...

거래계약서 또는 확인․설명서에 서명 및 날인하도록 하는 것은 거래계약 당사자 간의 분쟁을 예방하고 중개업자의 공정한 중개행위를 담보하기 위하여 개업공인중개사로 하여금 확인․설명서 등에 자필로 서명하고 인장을 날인하게 함으로써 중개업무수행...

및 중개대상물 확인·설명서에 기명과 날인을 한 이 사건에서, 원고에게 법 제25조 제4항 및 법 제26조 제2항에서 규정한 ‘서명·날인’의 요건을 위반하였다고 볼 수는 없으므로, 원고의 위 주장은 이유 있다. (2) 원고의 두 번째 주장에 대한 판단 원고...

기명날인과 달리 명의자 본인이 자신의 이름을 쓰는 것을 의미한다. 그런데 보증인의 서명에 대해 제3자가 보증인을 대신하여 이름을 쓰는 것이 포함된다면, 보증인이 직접 자신의 의사표시를 표시한다는 서명 고유의 목적은 퇴색되고 사실상 구두를 통한...

부탁합니다. [답변] 1. 계약서의 서명. 날인은 가. 거래당사자는 서명을 하던 날인을 하던, 아니면 날인을 추후에 하던 하지 않던 규정을 두고 있지 않습니다. 그 이유는 거래계약서는 우리 민법에서 계약자유의 원칙에 따라서 불요식행위이기 때문에 민법...

관하여 중개가 완성된 때에는 필요한 사항을 빠뜨리지 아니하고 확인하여 거래계약서를 작성하고 이에 “서명”·날인하여야 한다고 되어 있는바, 여기서 “서명”은 사전적 의미로 볼 때 자기의 성명을 적어 넣는 행위로서 원칙적으로 자서(自署)를 말...

계약상의 주요한 의무를 이행한 경우가 있습니다. 이에 대하여 <계약법> 제37조는 위 원칙에 예외를 두어 ‘계약서의 형식으로 계약을 체결하는 경우, 서명 또는 날인 전에 일방 당사자가 주요한 의무를 이행하고 상대방이 이를 받아들였다면 계약은 성립...

해결원칙이 정해져 있어서 계약서에는 꼭 필요한 사항만 적어도 해결이 가능하다. 이 경우 민법 등 법률에 대한 지식이 있는 사람과 그렇지 않은 사람 간에 계약을 체결할 경우 계약서에 기재되어 있지 않은 사항에 대해서도 고려할 수 있는 능력의 차이가...

시(계약서작성시) 서명과 날인중 자필서명이 누락되어도 계약완료(잔금,물건의인도)전까지 서명 한다면 상관없는지요? (답변) 계약서 등 서명 날인 의무는 원칙적으로 계약 당시에 발생하는 것입니다. 그후 서명 날인을 하면 추인으로서의 효과가 있어...