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상가임대차계약의 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 2024.07.29해당카페글 미리보기
것으로 본다. 임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다. ② 제1항의 경우 임대차의 존속기간은 2년으로 본다. ★ 동법 제6조의2(묵시적 갱신의 경우 계약의 해지) ① 제6조제1항에 따라 계약이 갱신된 경우 같은 조...
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[법률S토리] 임대차계약의 자동갱신을 막으려면? 2024.08.22해당카페글 미리보기
통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보되 임대차의 존속기간은 1년으로 정하고 있다. [법률S토리] 임대차계약의 자동갱신을 막으려면? (daum.net) [법률S토리] 임대차계약의 자동갱신을...
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보험료 납입지연에 대하여 납부최고하지 아니한 경우 보험 계약의 유효성 여부 2024.07.03해당카페글 미리보기
납부최고 절차를 취하지 아니하고 보험계약을 실효처리한 보험회사의 조치는 효력이 없다 할 것이므로 서☆☆의 보험계약은 유효하게 존속한다고 판단됨. ○ 한편, 보험회사는 모집인도 계약자에게 보험료 납입을 독촉하여 최고하였고 계약자가 계약을...
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공사의 도급계약 체결 시 담보책임의 존속기간을 정하지 않을 수 있는 요건 2023.04.26해당카페글 미리보기
지방자치단체의 장 또는 계약담당자가 공사의 도급계약 체결 시 담보책임의 존속기간을 정하지 않을 수 있는 요건(「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제69조제1항 단서 등 관련) 안건번호23-0008 회신일자2023-04-06 1. 질의요지...
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임대차기간을 ‘영구’로 설정한 임대차계약의 효력 2023.06.28해당카페글 미리보기
차임지급 지체 등 임차인의 귀책사유로 인한 채무불이행이 없는 한 임차인이 임대차관계의 유지를 원하는 동안 임대차계약이 존속되도록 이를 보장하여 주는 의미로, 위와 같은 임대차기간의 보장은 임대인에게는 의무가 되나 임차인에게는 권리의 성격을...
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여행계약의 의의[민법 제674조의2] 2023.07.29해당카페글 미리보기
이유가 있는 때에는 여행주최자는 여행자에게 그 비용의 일부를 청구할 수 있다. [본조신설 2015.2.3] 제674조의8(담보책임의 존속기간) 제674조의6과 제674조의7에 따른 권리는 여행 기간 중에도 행사할 수 있으며, 계약에서 정한 여행 종료일부터 6...
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제6조(계약의 갱신) 임대차기간 2023.04.12해당카페글 미리보기
임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우 ② 임차인은 제1항에 따른 계약갱신요구권을 1회에 한하여 행사할 수 있다. 이 경우 갱신되는 임대차의 존속기간은 2년으로 본다. ③ 갱신되는 임대차는 전...
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계약서에 의해 계약을 체결하였으나 계약으로 인한 법률효과를 제대로 알지 못한 경우 계약의 효력 2023.04.20해당카페글 미리보기
할 것이다. 4) 그리고 원심은 원고의 피고 함평군에 대한 이 사건 공작물 철거 청구에 관하여 이 사건 지상권설정계약이 유효하게 존속함을 전제로 신의성실의 원칙상 허용될 수 없다고 판단하였는바, 착오에 의한 의사표시에 관한 법리를 오해함으로써 그...
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프랑스의 임대차 존속 기간은 어떻게 되나요? 2024.10.01해당카페글 미리보기
Q: 프랑스의 임대차 존속 기간은 어떻게 되나요? A: 프랑스의 임대차 존속기간은 3년이나, 정당한 사유 없이 계약해지가 불가능하여 ‘사실상 무제한’의 형태이며, 임차인의 주거비 부담 완화를 위한 임대료 규제 정책으로 ‘임대료 기준지수(IRL...
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층간소음 문제로 임대차계약을 합의 해지를 요구할 수 있는지? 2024.09.02해당카페글 미리보기
기준을 초과하는 층간소음이 발생하여 임차인이 정신적 고통을 받고 있는데도 임대인인 甲이 아무런 조치를 취하지 않아 계약 존속 중 사용․수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무와 수선의무를 위반하였다며 甲을 상대로 임대차계약을 해지한다는 의사...