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임차인계약갱신요구권 행사기간을 10년으로 규정한 개정법 조항을 시행후 갱신되는 임대차 계약에도 적용되도록 하는 것은 신뢰보호원칙 위반 아님 이거 볼 때마다 생각나는게 무슨 계약기간 5년인가 10년으로 규정한 것은 입법취지가 불명확 해서 위헌...

A: 계약갱신요구권 행사 시 전세→ 월세 전환이 가능한지? ​ ​ ​ ​ Q: 개정 법률 상 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 ​ 다시 계약된 것으로 보므로, ​ 전세→ 월세 전환은 임차인 동의 없는 한 곤란합니다. ​ ​ ​ • 다만, 동의에 의해 전환하는...

안녕하셔요? 교수님 지방에서 연립주택 월세 놓고 있던집을 매도계약하려는데 중계인이 위의 확인서에 현재 임차인과 저의 서명날인을 요구합니다. 꼭 필요한 서류인지 알 수 없어서 교수님께 여쭙니다. 2021 2월에 계약했고 2023 종료되어 즉시 연장하여...

보면, 같은 법 제10조 제2항에 따라 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하여 임차인이 계약갱신요구권을 행사할 수 없는 경우에도~ 임대인은 같은 법 제10조의4 제1항에 따른 권리금 회수 기회 보호 의무를 부담한다. (대법원 2019...