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갱신청구권을 행사하면, 상가 임대인은 상가 월세 인상을 청구할 수 있는데, 이러한 상가 임대료 증액 청구는 5%의 한도 내...3항 단서 및 제11조는 규정되어 있지 않습니다. 즉, 환산보증금이 지역별 기준을 초과하는 고액의 상가 임차인이 계약갱신...

대한 증명책임은 임대인에게 있다. ‘실제 거주하려는 의사’의 존재는 임대인이 단순히 그러한 의사를 표명하였다는 사정이...없지만, 임대인의 내심에 있는 장래에 대한 계획이라는 위 거절사유의 특성을 고려할 때 임대인의 의사가 가공된 것이 아니라...

없이 거절할 수 없습니다. 그러나 임대인에게 정당한 사유가 있을 경우에는 임차인의 계약갱신을 거부 할 수 있습니다. ☆임대인이 임차인의 계약 갱신을 거부할 수 있는 정당한 사유☆ ​ ① 임차인이 월세를 2회 이상 연체한 사실이 있는 경우 ② 임차인이...

첫번째는 임대차 3법 중 계약갱신청구권입니다. ​ 계약갱신청구권은 묵시의 갱신 규정에도 불구하고 임대차 기간이 끝나기...계약갱신을 요구할 경우에 정당한 사유 없이 거절하지 못한다는 내용입니다. ​ 임차인은 계약갱신청구권은 1회에 한하여 행사할 수...