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답을 주기에는 역시 쉽지 않습니다. 한국공인중개사협회의 계약서 특약 내용에 기본으로 명시가 되어 나올 정도로 중개사의 역할...조정위원회의 조정을 통하라는 문구가 있답니다. ​ 계약갱신청구권은 임차인의 거주를 안정적으로 2년에서 추가 2년 =>4년...

내에 전세금을 내줘야 하는 상황입니다. ​ 작년~올해 초, 개포동도 2~3년 전보다는 전세금이 많이 떨어졌다 보니 계약갱신청구권 계약서를 썼다 하더라도 주변에 더 싼 전셋집이 나오면 세입자가 해지를 통보하고 싼 전셋집으로 갈아타려는 경우가 많아...

갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다. 상가 계약갱신청구권 임대료 5% 인상 원칙적으로 임대인과 임차인 쌍방이 임대료를 정해서 계약서에 날인하면 임대료는 절대로 변경할...

계약은 임대인, 임차인 만기 6~2개월전에 쌍방고지 하여 계약갱신청구권에 기한 계약서를 작성하게 되고,계약갱신요구권에 기한 계약서를 작성하였을때 임차인은 계약기간 중간이라도 언제든지 계약을 해지할 수 있고, 해지의 의사가 임대인에게 도달한 날...

세입자가 전세계약갱신청구권사용으로 전세계약(2년)을 계약문서로 작성을 하고 현재 1년이 남아있습니다. 그런데 최근 전화로...종료 할수 있는지 문의가 왔는데 어떻게 대응해야하나요? 계약서를 다시 작성한경우에도 임차인이 해지통보후 3개월내...

임차인에게 신고 의무를 지우는 일이 많습니다. 이 때 계약서 특약에 해당 문구를 넣어 미신고로 과태료가 나왔을 때 책임 소재...못하도록 한 제도입니다. 이는 새로운 계약이나 계약갱신청구권을 사용하지 않는 재계약에는 적용되지 않습니다. ​ 주택...

계약서 작성시 '해약 통보' 명기해야[똑똑한 부동산] [법무법인 심목 김예림 대표변호사] 주택임대차보호법에 임차인의 계약갱신청구권이 명시된 지 수년이 흘렀다. 그동안 부동산 경기가 급락을 반복하면서 계약갱신청구권을 둘러싼 분쟁 유형도 v.daum.net

아닐수도 있지만 임차인들에게 하루치의 월세를 더 내고 안내고 차이가 중요하고 관리비등을 산정할 때, 다음 계약기간을 정할 때, 계약갱신청구권을 사용하기 위한 기간을 따질 때도 하루의 차이는 꽤 중요하다고 할 수 있다. 보통 잔금을 치르고 아무리...

권리를 보장합니다. 예를 들어, 임대인은 임차인이 계약 기간 동안 요구한 보증금을 반환해야 하며, 계약 갱신 시 임차인은 기존 조건으로 계약을 연장할 수 있는 권리가 있습니다. 10. 보증금 반환 청구권 보증금 반환 청구권은 계약 종료 후 임차인이 집...