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1회 연장해 최대 4년 거주를 보장) ② 전월세 상한제 (임대료 상승률 5% 제한) 로 특히, 계약갱신청구권은 한창 전세 가격이 오를 때 계약갱신청구권 행사를 두고 임대인과 임차인 간 분쟁이 끊임없이 발생하고 소송으로까지 이어지고 있는 제일 큰 문제...

계약갱신청구권은 임차인의 거주를 안정적으로 2년에서 추가 2년 =>4년의 기간을 보증금의 인상률까지 임차인에게 유리하게 적용...지나도 혼란만 가중될 뿐이더니 ​ 법원에서도 이 법에 대해 이의를 제기해버린 판례가 나왔어요. ​ 계약 갱신권을 사용하여...

매수한 후 소유권이전청구권보전을 위한 가등기를 경료하고 그 토지 상에 타인이 건물 등을 축조하여 점유 사용하는 것을 방지하기 위하여 지상권을 설정한 뒤 가등기에 기한 본등기청구권이 시효의 완성으로 소멸하면 위 지상권도 소멸되는지 여부(적극...

계약을 연장하지 않겠다고 통보할 경우, 다음날인 임대차기간만기에 계약이 종료될 수 있을까? 아니면 묵시적으로 계약이 갱신되는 것일까? 관련 법규정은 다음과 같다. ★ 상가건물임대차보호법 제10조 ④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신...

나가달라 했는데 난 연장하고 싶은 상황이어서 이런 법이 있는데 맞냐고 물어본 글이었음 근데 다들 그런 게 어딨냐고 미리 알려...나가달라 미리말해도 상관없음 실거주 사유 주장해도 안됨 - 그렇게 2년 살고 계약갱신신청청구권 사용가능함 > 그렇게...

가겠다며 전세금을 3개월 후에 달라고 합니다. 그렇다면, 1. 이 경우는 묵시적 갱신은 아닌것으로 보이는데, 법률에 정해진 행위...경우에는 임차인이 계약 기간을 다 채워야 하나요? 3. 계약서를 쓰지 않았기 때문에 계약갱신청구권을 사용한 경우가 아닌...

1. 갱신청구권 사용후 1년6개월정도 오른전세금에 해당된 월세를 지불하시고자하는데 임대인으로서 어떻케해야히는지.. 2 새로운계약이 되어 중간에 사정이( 임차인 입장) 생겨 갱신청구권을 쓰게될수도 있을것 같은데 헷갈리네요. 저와같은 경험이 있으신...

통보 후 3개월이 지나면 집주인은 보증금을 돌려줘야 합니다. 묵시적갱신의 경우는 기존 2년+묵시적 계약 2년, 4년....+계약 갱신청구권 2년으로 최소한 6년의 거주가 가능합니다. ​ 4. 연장 계약시 주의 사항 가.계약갱신을 하는 경우 특약란에 계약갱신...

1년 후 보증금 증액을 해야 되는지 꼭 확인하시길 바랍니다. ​ 두번째는 집주인 임대사업자 확인하기입니다. ​ 렌드홈 홈페이지...사업자인지도 확인이 가능합니다. ​ 이에 따라서 전세계약갱신거부불가나 전세반환보증보험 의무 등이 달라지니 꼭 확인하세요...