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근로자들에게 갱신기대권이 인정되나 갑에 대한 해고를 거절한 데 합리적 이유가 없어 부당해고와 마찬가지로 무효다 Ⅲ. 사안의 해결 갑의 주장은 정당하다. 문제1-물음2) Ⅰ. 쟁점의 정리 영업양도에 의하여 근로관계가 승계되는지, 승계된다면 그 승계...

있다. 갱신청구가 거절되면 지상물의 매수청구권의 행사가 가능하다. 지료는 공시가의 145%내외의 감정가에 기대이율을 곱하고...4%, 상업용지는 6%내외에서 결정된다. 농지가 아닌 나지의 경우 보통 절반정도가 인정된다. 지료청구는 지상물 소유자중...

지나칠 경우 오히려 규제의 부작용이 발생한다는 내용이었습니다. 특히 다주택자 양도세 중과가 매매 유통 매물을 감소시켜 매매가 폭등을 초래하고, 임대차3법이 전세 유통 매물을 감소시켜 전세가 폭등을 초래한다고 반복적으로 언급한 바 있습니다...

내로 갱신할 수 있다. 4. 임차권 등기는 저번에도 말한 얘기지만 매우 강하다. 저번에 간단하게 끝냈으니 이번에 자세히 말하면...때문에 오해하면 곤란하다. 문제는 약정으로 임차권 등기 청구권을 배제할 수 있으니 월세살 거면 계약서를 뚫어지게...

수수료는 누가 물어야 하며 주인은 계약해지 할수 없는겁니까 기간이 없는 걸로 알고 있는데? 아리송해서리 고수님들의 답변부탁...사례를 보시면 아시겟지만, 묵시적갱신의 경우 임대인의 계약해지권은 없고, 임차인은 계약해지통보를 하면 3개월후 효력...

따라 누가 복비(중개수수료)를 부담할 것인지의 차이가 있을 수 있습니다. 1. 살고있는 세입자의 개인적 사정일때 ▶▶ 통상적...세입자) 부담. 전세계약시 처음 계약당시 대부분은 2년으로 계약을 하십니다. 임대인게도 2년의 계약기간을 보장받을 권리...

초과해 계약갱신요구청구권이 인정되지 않는다고 하더라도 권리금 회수 기회의 보호 규정이 적용되지 않는다고 볼 수는 없다”(대구고등법원 2017. 10. 26. 선고 2016나1770,1787 판결 참조)는 판결이 그것입니다. 5년 이상 영업을 했더라도 권리금 회수의...

등에는 갱신기대권이 인정되지 않는다. 현대자동차 촉탁계약직 판례 3.1.3. 프로젝트 계약직 건설회사 및 방위산업분야,항공기 개발분야에서 많이 사용하는 편법으로, 프로젝트 기간 동안 복지혜택도 주고 일도 시키는데, 기간이 끝나면 일도 끝이다...

거주 후 계약갱신청구권을 사용하여 2년 더 거주할 수 있다. 이때 임차료 인상 상한선은 마찬가지로 5%이다. 여러 사정으로 계약 기간 내에 세입자가 방을 빼는 경우, 해당 세입자는 잔여 계약 기간동안 거주할 다른 세입자를 구해놓고 나가야 한다. 중요...