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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 상가 세입자는 영업권을 보장 받기 위해 계약 갱신을 요구할 수 있으므로 상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법과 총 몇년까지 갱신을 요구할 수 있는지를 알아보고, 상가 임대인은 세입자의...
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계약갱신청구권 행사후 중도해지(서울북부지방법원2023.4.13 선고2022가합21044판결) 2024.01.05해당카페글 미리보기
갱신청구권은 임차인의 거주를 안정적으로 2년에서 추가 2년 =>4년의 기간을 보증금의 인상률까지 임차인에게 유리하게 적용시킨...지나도 혼란만 가중될 뿐이더니 법원에서도 이 법에 대해 이의를 제기해버린 판례가 나왔어요. 계약 갱신권을 사용하여...
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묵시적 갱신? 2024.07.28해당카페글 미리보기
이라고 정하면 묵시적 갱신이 될 수 있는 건가요? 2. 묵시적 갱신이 아니면 계약서 없는 새로운 계약이라고 봐야 할까요? 아님 계약갱신청구권을 행사한 걸까요? 이 경우에는 임차인이 계약 기간을 다 채워야 하나요? 3. 계약서를 쓰지 않았기 때문에 계약...
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갱신청구권으로 계약 연장된 월세방도 중도 해지 가능할까? 2024.02.20해당카페글 미리보기
보호법인데요. 우선 임대차보호법에 따라 임차인들은 희망할 경우 최소 1회 이상 임대차계약을 연장할 수 있습니다. 계약갱신청구권을 행사해 임대인에게 계약 갱신을 요구하는 거죠. 단 이때는 법으로 정해진 요건을 지켜야 합니다. 임차인은 1회에 한해...
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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
증액 방법 (하단 상가임대차보호법 제11조 내용과 같이) ... 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감 ... 경제사...진행하여 증액하시면 됩니다. 상가임대차보호법 제11조(차임 등의 증감청구권) ① 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세...