카페검색 본문
카페글 본문
-
매매계약시 계약금을 위약금으로 ~~~ 2024.08.26해당카페글 미리보기
경우 보통 일방의 불이행에 대한 손해배상의 예정으로 위약금 조항을 넣게 됩니다. 예를 들어 부동산 매매계약에서 상대방의 의무 이행 불이행 시 손해배상액은 계약금 상당액을 기준으로 한다는 문구 등이 위약금 조항에 해당합니다. 그런데 관행적으로...
-
부동산 임대차 계약에서 세입자가 알아야 할 권리 10가지 2024.10.08해당카페글 미리보기
정당한 사유가 있을 경우 계약을 해지할 수 있습니다. 예를 들어, 주거 공간의 안전 문제나 임대인의 의무 불이행 등이 해당됩니다. 계약 해지 시, 세입자는 계약서에 명시된 해지 통보 기간을 준수해야 하며, 임대인은 이를 존중해야 합니다. 7. 집합건물...
-
중도금 시행 시 근저당권말소 관련 문의 드립니다. 2024.10.22해당카페글 미리보기
상황 관련하여 하기와 같이 질문드립니다. 1. 특약사항에 대해 제가 인지하고 있는 사항이 맞나요? 2. 1번 사항이 맞을 시, 계약 불이행에 대해서 어떻게 대응을 해야하는지요? ㄴ 예를들어, 계약 파기가능한지 등 / 계약파기 시 위약금 등 매도자가 고의...
-
Re: 수의계약과 입찰시 계약 상대자 결정? 2024.04.11해당카페글 미리보기
경우 - 입찰공고에 따른 낙찰자결정은 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준에 따라 결정하고 · 제8장 입찰유의서의 경우는...2. 계약의 해지 후 계약 ㅇ 입찰에 따라 계약을 체결한 후 계약상대자의 계약불이행으로 계약을 해지한 경우에는 - 지방계약법...
-
부동산 매매계약에서 잔금 미 지급시 자동해약된다는 특약사항의 효력 2024.02.21해당카페글 미리보기
수회에 걸친 채무불이행에 대하여 잔금 지급기일의 연기를 요청하면서 새로운 약정기일까지는 반드시 계약을 이행할 것을 확약하고 불이행시에는 매매계약이 자동적으로 해제되는 것을 감수하겠다는 내용의 약정을 한 특별한 사정이 있다면, 매수인이 잔금...
-
부동산계약에서 잔금 미지급시 자동해제 특약의 효력? 2024.01.08해당카페글 미리보기
불이행에 대하여 책임을 느끼고 잔금 지급기일의 연기를 요청하면서 새로운 약정기일까지는 반드시 계약을 이행할 것을 확약하고 불이행 시에는 매매계약이 자동적으로 해제되는 것을 감수하겠다는 내용의 약정을 하였다고 볼 특별한 사정이 있다면...
-
권리금 계약시 수수료 판례 2024.01.15해당카페글 미리보기
계약은 해제되고, 양도인이 수 령한 계약금 및 중도금은 양수인에게 즉시 반환한다.(제4조 제3항) 4) 중개업자는 계약 당사자간 채무불이행에 대해서 책임을 지지 않는다. 수수료는이 사건 양도. 양수 계약체결과 동시에 양수인과 양도인이 각 양도대금의...
-
종토임대차재계약준비 임원회의록 2024.01.09해당카페글 미리보기
완납 토론 후결론 형근:임차인2024년부터 임대료20%인상합의함 차후 수익성 좋아지면 종회에기부금 요구함 성기.광준. ※계약불이행시 해약조건은前계약서와同一 3:불가마운영의건 형근:임차인요구사항 불가마※25억 투자함 現 불가마 명의 가족법인 설립...
-
숙박계약 중 원인불명 화재로 손해 발생 시 증명책임의 분배가 문제된 사건 2023.12.24해당카페글 미리보기
기록에 비추어 원심판결 이유를 살펴보면, 원심의 이유설시에 다소 적절하지 않은 부분이 있으나, 피고들에게 손해배상책임을...자유심증주의의 한계를 벗어나거나 숙박계약 관련 고객의 채무불이행으로 인한 손해배상책임 등에 관한 법리를 오해하여...
-
[발진법 10조,58조] 예약승계 계약 위반 시 법적 책임 2023.08.26해당카페글 미리보기
채무불이행의 문제에 그친다고만 언급이 되어있어 틀린 질문 같습니다. (저와 비슷한 질문을 하신 분의 답변을 봤는데 그 때 변리사 님께서 예약승계 계약을 한 경우에 한하여 배임죄의 책임을 물을 수 있다고 하셨는데, 해당 선지의 내용은 예약승계 계약...